Salteras prevé 1200 viviendas junto a Torrijos
De todas ellas, un 61% serán protegidas, que deberán ir destinadas a satisfacer la demanda supramunicipal de viviendas
19/03/2009
El Ayuntamiento de Salteras y la empresa URIVA, S.A. firmaron el borrador de un convenio para planificar el suelo incluido dentro del Área de Oportunidad residencial del POTAUS, denominado R18 "Tierras Blancas". Así lo aprobó el Pleno Extraordinario del Ayuntamiento del pasado día 6 de marzo, publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla 19-03-2009 / Nº 64.
La ordenación de los suelos contempla la construcción de 1170 viviendas, a razón de 26 viv/Ha sobre los 451.471,69 m2 de suelo que compone la finca propiedad de la empresa mencionada. A esto habría que sumar una posibilidad de aumentar un 5% las viviendas sin necesidad de revisar el convenio. A viviendas protegidas se destinaría un 61% del total de viviendas construibles.
Se incluyen además 30.000 m2 de edificabilidad para uso terciario, en "un área privilegiada", según se la considera en el texto del convenio, en base a las infraestructuras proyectadas en el entorno: autovía SE-40, variante de la A-8077, estación de Cercanías y Tranvía del Aljarafe.
Por su parte, el Ayuntamiento de Salteras recibirá 30 € por cada m2 de uso terciario, a lo que habría que sumar los 14.000 € que percibiría por cada vivienda libre y 4.000 € por cada vivienda protegida, a parte del preceptivo 10% del aprovechamiento de cesión obligatoria.
Está previsto que la urbanización del área esté desarrollada en un plazo máximo de 8 años, para lo cual, el Ayuntamiento agilizará los trámites de revisión parcial de sus Normas Subsidiarias, que deberán estar listos en el plazo de 6 meses.
