Urbanismo en Valencina

Entre los años 1995 y 2001 se elaboró toda una serie de diagnósticos, memorias y planos para conformar el conocido como Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla, documento que nunca llegaría a aprobarse tal como se conicibió en esos momentos.

Fue redactado por el arquitecto José Carlos Babiano, de la Oficina Técnica de la Aglomeración Urbana de Sevilla, organismo dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía. Incluyo algunos de los documentos que se elaboraron para esos intentos iniciales de plan metropolitano:

[Descargar POTAUS 2001] (zip - 85,3mb)

1995 Diagnóstico Sector Oeste - Aljarafe
1995 Memoria
2000 Documento de objetivos
2000 Memoria de objetivos
2001 Esquemas iniciales
Contenido: ámbito, espacio agrícola, espacios de interés ambiental, red de carriles-bici, zonas forestales, espacio industrial, áreas de interés paisajístico, elementos de la forma del territorio, patrimonio cultural, cautelas por riesgos, eliminación de riesgos, organización de asentamientos, usos terciarios-viario-espacios libres, transporte colectivo, sistema viario metropolitano, viario de primer nivel, viario de segundo nivel, viario de tercer nivel.
2001 Planos de información
Contenido: ámbito, base territorial, planeamiento urbanístico vigente, usos del suelo no urbanizable, afecciones, protección sectorial del territorio, riesgos naturales, infraestructuras comunicaciones, infraestructuras energéticas, infraestructuras hidráulicas,

[Selección. Ámbito de Valencina]

El Avance de 2001 del Plan General de Ordenación Urbanística de Valencina de la Concepción fue realizado por el Arquitecto Eduardo Garrido Ibáñez y el Delineante Luis Lobato Soler, ambos pertenecientes al Servicio de Urbanismo de la Diputación de Sevilla. Por su parte, la memoria fue elaborada por Asistencias Técnicas Clave SL.

El pleno del 17 de mayo de 2001 acordó exponer al público el documento de planeamiento resultante del convenio de asistencia técnica suscrito entre la Diputación de Sevilla y el Ayuntamiento de Valencina de la Concepción. Los archivos que componían el documento del Avance se colgaron en la página web de la Diputación de Sevilla, con un índice de contenidos y la posibilidad de descargar los pdf.

Si bien el documento quedó obsoleto con los años, la información contenida en él sigue siendo igualmente valiosa, en especial por aportar un punto de vista concreto sobre una propuesta de crecimiento para Valencina. Para recordarlo, adjunto a continuación unos enlaces a los antiguos pdf, primero para descargarse el documento completo y seguidamente, enlaces directos para consultar cada apartado:

[ PGOU Valencina. Avance 2001 ] (zip - 82,8mb)

[000] MEMORIA
Contiene la información urbanística, el diagnóstico de la situación actual, la descripción del modelo de ordenación propuesto y su justificación.

PLANOS DE INFORMACIÓN
[010] Encuadre territorial
[020] Sistema territorial de comunicaciones
[030] Sistema territorial de comunicaciones.2
[040] Sistema territorial de infraestructuras
[050] Usos del suelo
[060] Estructura territorial
[070] Clasificación urbanística vigente en el entorno territorial
[080] Hidrología
[090] Incidencias ambientales y paisaje
[100] Hipsometría
[111] [112] [113] Núcleos urbanos. Usos del suelo
[121] [122] [123] Núcleos urbanos. Morfología
[131] [132] [133] Núcleos urbanos. Red viaria
[141] [142] [143] Núcleos urbanos. Infraestructuras
[151] [152] [153] Planeamiento vigente. Modificaciones. Desarrollo

PLANOS DE ORDENACION
[160] Síntesis de las propuestas de ordenación
[171] [172] [173] Propuesta de ordenación

Las Normas Subsidiarias Municipales (NNSS) de Valencina de la Concepción de 1987 fueron redactadas por el arquitecto D.Francisco Pavón Coloma del Servicio de Urbanismo de la Diputación de Sevilla. La Comisión Provincial de Urbanismo las aprobó definitivamente el 22 de Octubre de 1987. Por su parte, la aprobación inicial es del 28 de Octubre de 1983 y la provisional del 7 de Mayo de 1987. Se puede descargar en el siguiente enlace:

Del mismo modo, se adjuntan enlaces directos a los siguientes apartados del documento:

Resolución.
Normas urbanísticas:
- Título I. Normas generales.
- Título II. Normas del suelo urbano.
- Título III. Normas del suelo urbanizable.
- Título IV. Normas del suelo no urbanizable.
- Título V. Normas para el otorgamiento de licencias.
Planos:
1. Estructura general del territorio.
4. Estructura de las áreas urbanas y condiciones de desarrollo del suelo urbanizable.
6A. Ordenación del suelo urbano.
6B. Ordenación del suelo urbano.
7. Actuaciones en suelo urbano.
4. Grado de protección urbanística.