Urbanismo en Valencina

Documento de adaptación del planeamiento vigente de Valencina de la Concepción a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), según el Decreto 11/2008. Redactado por el arquitecto de la Diputación Eduardo Garrido Ibáñez en julio de 2008 y publicado íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla número 94, del lunes 26 de abril de 2010.

[Descargar] (pdf - 17,3mb)

Documentos del Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (POTAUS) remitido a la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (COTUA), para su aprobación definitiva en diciembre de 2008.

MEMORIA Y NORMATIVA [descargar] (pdf - 39,6mb)
- Decreto de formulación
- Memoria Informativa
- Memoria de Ordenación
- Memoria Económica
- Normativa

PLANOS [descargar] (zip - 30,9mb)
- Red de espacios libres
- Sistema de protección territorial
- Sistema viario más áreas de oportunidad
- Infraestructuras básica

ANEXO: ÁREAS DE OPORTUNIDAD
[descargar parte 1] (pdf - 39,6mb)
[descargar parte 2] (pdf - 39,6mb)
[descargar parte 3] (pdf - 39,6mb)
[descargar parte 4] (pdf - 39,6mb)

Documento de adaptación del planeamiento vigente de Valencina de la Concepción a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), según el Decreto 11/2008. Redactado por el arquitecto de la Diputación Eduardo Garrido Ibáñez en julio de 2008 y expuesto en información pública en el Ayuntamiento de Valencina desde que se anunció en el BOP del 16 de octubre.

Con motivo de la incoación del procedimiento para inscribir como Bien de Interés Cultural todo el yacimiento arqueológico de Valencina y Castilleja de Guzmán, se redactó un anexo que modificó algunos apartados del documento inicial, circunstancia por la que se ampliará el plazo de información pública inicialmente previsto.

A continuación, se puede descargar el documento completo de adaptación de las Normas Subsidiarias de Valencina, conforme a los contenidos que se encuentran en información pública actualmente. También se puede enlazar directamente con el apartado concreto que interese:

[ Descargar Adaptación de las NNSS a la LOUA ] (pdf - 35,2mb)

[+] Portada
[+] Memoria justificativa
[+] Anexo a las Normas Urbanísticas

[+] Planos:
[+] OV1 - Estructura territorial
[+] OV2 - Protección arqueológica
[+] OA1 - Ordenación estructural del término municipal
[+] OA2 - Clases y categorías del suelo
[+] OA3 - Usos globales. Sistemas

[+] Anexo. Modificación por BIC Zona Arqueológica
[+] OA2 - Clases y categorías del suelo (modificado)

CONSEJERÍA DE OBRAS PÚBLICAS Y TRANSPORTES

Decreto 457/2008, de 16 de septiembre, por el que se aprueba el Plan de Infraestructuras para la Sostenibilidad del Transporte en Andalucía 2007-2013.

ANEXO: Plan de Infraestructuras para la Sostenibilidad del Transporte en Andalucía (PISTA 2007-2013).

BOJA número 205 de 15 de octubre de 2008, página 98 [ver]

El Plan de Infraestructuras para la Sostenibilidad del Transporte en Andalucía es un instrumento de carácter estratégico, que será la principal referencia para la concertación de las políticas de nuestra Comunidad Autónoma en materia de transporte y sostenibilidad con los correspondientes planes estatales y de la Unión Europea. A él corresponde la consecución, en materia de infraestructuras del transporte, de los trascendentales objetivos que tiene planteados Andalucía en relación con la competitividad, la cohesión territorial y la sostenibilidad ambiental.

Se trata, por tanto, de un documento llamado a tener una especial relevancia dentro de las políticas de la Junta de Andalucía. Por una parte, implica un esfuerzo inversor que tendrá una incidencia decisiva en la mejora de la competitividad andaluza. Por otra, aporta las estrategias necesarias para afrontar con éxito los retos asociados a la sostenibilidad ambiental y energética, y en particular los relativos a la lucha contra el cambio climático. Por último, la ejecución de sus previsiones supondrá un avance decisivo en el reforzamiento de la articulación tanto interior, como exterior de la Comunidad Autónoma.

El Plan ha sido aprobado definitivamente por el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía el 16 de septiembre de 2008, estando aún pendiente su publicación en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía. Hasta su efectiva entrada en vigor puede consultarse el documento, a efectos únicamente informativos, en este sitio Web:

Decreto de formulación

Documento completo, (Formato PDF , 9,44 Mb )

Informe de Sostenibilidad Ambiental, (Formato PDF, 6,61 Mb )

Fuente: Consejería de Obras Públicas y Transportes

VALENCINA DE LA CONCEPCIÓN

Don Antonio Manuel Suarez Sánchez, Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de esta Villa.

Hace saber: Que, con fecha 12 de agosto de 2008, ha dictado resolución por la que se abre un trámite de información pública, por plazo de un mes, mediante publicación en el «Boletín Oficial» de la provincia, en uno de los diarios de mayor difusión provincial y en el tablón de anuncios del Ayuntamiento, para que, por los interesados, se puedan formular observaciones al documento denominado «Adaptación a la LOUA de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Valencina de la Concepción».

Lo que se hace público para general conocimiento.

En Valencina de la Concepción a 12 de agosto de 2008.— El Alcalde, Antonio M. Suárez Sánchez.

Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla. Número 241. [ver]
Martes 16 de octubre de 2008. Página 12044.

El 7 de julio de 1986 fue aprobado el Plan Especial de Protección del Medio Físico (PEPMF) de la Proncia de Sevilla. Sin embargo, no fue hasta el 10 de julio cuando salió publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía la Memoria de Ordenación y el Catálogo del citado plan, como anexo a una Resolución de la Directora General de la Consjería de Obras Públicas y Transportes. Se puede consultar la Resolución en el Boletín con la siguiente referencia:

BOJA número 70 de 10 de abril de 2007, página 114 [ ver ]

Por otro lado, la actual Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio tiene publicado en su página web el documento completo del PEPMF de la Provincia de Sevilla, con la documentación del Catálogo de espacios y bienes protegidos, así como las fichas de síntesis. De todo el documento, y por su relación con Valencina de la Concepción, se ha extraido a parte el plano del espacio PS-4 correspondiente a la Cornisa Norte del Aljarafe, que ocupa buena parte del término del municipio.

Las Normas Subsidiarias Municipales (NNSS) de Valencina de la Concepción de 1987 fueron redactadas por el arquitecto D.Francisco Pavón Coloma del Servicio de Urbanismo de la Diputación de Sevilla. La Comisión Provincial de Urbanismo las aprobó definitivamente el 22 de Octubre de 1987. Por su parte, la aprobación inicial es del 28 de Octubre de 1983 y la provisional del 7 de Mayo de 1987. Se puede descargar en el siguiente enlace:

Del mismo modo, se adjuntan enlaces directos a los siguientes apartados del documento:

Resolución.
Normas urbanísticas:
- Título I. Normas generales.
- Título II. Normas del suelo urbano.
- Título III. Normas del suelo urbanizable.
- Título IV. Normas del suelo no urbanizable.
- Título V. Normas para el otorgamiento de licencias.
Planos:
1. Estructura general del territorio.
4. Estructura de las áreas urbanas y condiciones de desarrollo del suelo urbanizable.
6A. Ordenación del suelo urbano.
6B. Ordenación del suelo urbano.
7. Actuaciones en suelo urbano.
4. Grado de protección urbanística.

En el documento de Aprobación Inicial del Plan General de Ordenación Urbanística de 2006 se incluyó una serie de planos sobre el planeamiento vigente actualmente en Valencina de la Concepción, recogiendo tanto las Normas Subsidiarias del año 87, como los sucesivos planes de desarrollo que se han ido aprobando con posterioridad.

La serie de planos se divide en tres áreas: Área Norte, Área Sur y Área Productiva. Los dos primeros comprenden el núcleo urbano principal (Área Norte) y las urbanizaciones de la carretera a Gines A-8062 (Área Sur). El último plano (Área Productiva) se corresponde con los polígonos industriales entre Santiponce y Camas, en la antigua N-630.

A continuación, se encuentran los enlaces a los planos comentados, subidos a la página de Issuu para facilitar su consulta. El plano del núcleo urbano (Área Norte) se incluye también como imagen en jpg.

La Consejería de Obras Públicas y Transportes cuenta con un servicio on-line para la búsqueda de planeamiento urbanístico vigente por municipios o para toda Andalucía.

En el caso de la consulta por municipios, se puede realizar una búsqueda detallada sobre Valencina de la Concepción, encontrándonos con todos los instrumentos de planeamiento con incidencia en Valencina, desde el Plan Especial del Medio Físico de la Provincia de Sevilla de 1986 hasta la Modificación de las Normas Subsidiarias para incorporar la Normativa de Protección Arqueológica.

La base de datos se actualiza periódicamente, por lo que no es difícil localizar figuras de planeamiento que se han aprobado recientemente. El listado de la consulta indica el tipo de figura, el nombre, la fecha de acuerdo y la fecha de publicación en alguno de los boletines de la provincia o de la Junta de Andalucía, sirviendo de este modo para facilitar posteriormente la localización de las publicaciones en los boletines.

El listado obtenido en las búsquedas se puede guardar mediante un formulario de exportación, almacenando los datos en formato CSV para Excel 2000 o para OpenOffice.

El Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla y su Informe de Sostenibilidad Ambiental han sido sometidos al trámite de información pública, conforme a la Resolución de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de 17 de octubre, publicada en el BOJA nº 212 de 26 de octubre de 2007. Por Resolución de 3 de diciembre de 2007, publicada en BOJA nº 252 de 26 de diciembre de 2007, y con el fin de facilitar la máxima participación de la sociedad y sus instituciones en este proceso, este periodo de información pública fue ampliado hasta el 15 de enero de 2008. Actualmente se encuentran en proceso de estudio las alegaciones presentadas, de cara a la elaboración del correspondiente informe.

Presentación

El Plan de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla: Plan de Movilidad Sostenible, en desarrollo de lo previsto en la Ley 2/2003 , de 12 de mayo, de Ordenación de los Transportes Urbanos y Metropolitanos de Viajeros de Andalucía ( B.O.J.A. Nº 99 de 27 de Mayo de 2003), fue aprobado por decreto del Consejo de Gobierno del 31 de octubre de 2006 y se publicó en el B.O.J.A. Nº 234 de 4 de Diciembre de 2006 entrando en vigor a todos los efectos, el día siguiente de su publicación. El Plan efectúa el análisis y diagnóstico del sistema de transportes de esta Área, y a partir de los objetivos y metas definidos en el mismo, formula una propuesta de actuación sobre los diferentes componentes del sistema de transporte metropolitano.

Documentos

Los siguientes documentos se encuentran en formato PDF . Para abrirlos puede descargar Adobe Reader o cualquier otro lector PDF .

Presentación

La ordenación del territorio es un instrumento esencial en las sociedades modernas, para establecer de manera consciente el modelo de desarrollo al que aspira la sociedad.

Andalucía posee ya una sólida experiencia, desde la creación del gobierno autonómico, en cuanto a establecer objetivos y políticas encaminadas a construir el territorio regional desde criterios de ordenación y equilibrio territorial.

Los avances logrados en los últimos años en cuanto a mejora de la articulación del conjunto de Andalucía, el desarrollo de sus sistemas de comunicaciones, la dotación de equipamientos y servicios públicos y la mejora de la calidad de vida, no evitan que debamos afrontar nuevos retos de futuro.

Andalucía debe abordar un nuevo proyecto de modernización que le permita completar la convergencia con las regiones más desarrolladas de Europa. Para ello es necesario activar el potencial de desarrollo de todas y cada una de las partes de su territorio: las áreas metropolitanas, el litoral, las ciudades medias de interior, las áreas rurales de montaña.

El Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía, una vez aprobado por el Consejo de Gobierno e incorporadas las resoluciones del Parlamento de Andalucía, se presenta como una herramienta útil al servicio de este proyecto de transformación y modernización, estableciendo los requisitos y las orientaciones que, desde el punto de vista territorial, han de orientar el desarrollo futuro de la región, un desarrollo equilibrado, solidario y sostenible.

Concepción Gutiérrez del Castillo. Consejera de Obras Públicas y Transportes

Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía

La documentación que a continuación se presenta se corresponde con el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía aprobado por el Consejo de Gobierno de Andalucía y publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía del día 29 de diciembre de 2006.