Valencina recibirá financiación para la construcción de una escuela infantil

El Aljarafe recibirá 5,2 millones para la construcción de ocho escuelas infantiles
Los municipios beneficiados serán Camas, Mairena del Aljarafe, Castilleja de la Cuesta, Castilleja de Guzmán, Gines, Pilas, Valencina, Bollullos de la Mitación y San Juan de Aznalfarache.

16/12/2011. Noticias Aljarafe

La red de guarderías sigue ampliándose en la provincia. El Gobierno y la Junta cofinanciarán con 11,34 millones las obras de construcción, ampliación y equipamiento de casi medio centenar de escuelas infantiles de titularidad municipal en 42 localidades sevillanas, incluidos varios municipios de la comarca del Aljarafe.

Así lo anunciaron el subdelegado del Gobierno en Sevilla, Faustino Valdés; la delegada del Gobierno de la Junta, Carmen Tovar; y el delegado de Educación, Jaime Mougan, que señaló que estos trabajos supondrán la creación de 3.313 plazas escolares para niños de entre 0 y 3 años, por lo que el próximo curso se alcanzará el porcentaje de escolarización fijado por la Unión Europea para el primer ciclo de Educación Infantil.

En total, se construirán 16 nuevas guarderías, se ampliarán 6 y se equiparán 28. Según el delegado de Educación, el objetivo es que todas estas actuaciones estén acabadas para septiembre de 2012, aunque no hay fecha definitiva para ello.

La comarca que más se beneficiará de esta inversión será la del Aljarafe, cuyos municipios recibirán 5,2 millones, gran parte de los cuales se destinarán a la construcción de ocho escuelas infantiles en Camas, Mairena del Aljarafe, Castilleja de la Cuesta, Castilleja de Guzmán, Gines, Pilas, Valencina, Bollullos de la Mitación y San Juan de Aznalfarache.

Dichas actuaciones corresponden al programa Educa3 que desde el curso 2008/09 puso en marcha el Ministerio de Educación a través de los acuerdos con diferentes comunidades autónomas con el fin de que a medio plazo el número de puestos escolares diera cobertura al 33% de la población menor de 3 años, porcentaje establecido por la Unión Europea, y que en el caso de la provincia de Sevilla este curso se encuentra por encima del 31%, según afirma Mougan.

Las guarderías que se construyen a través de este programa son de convenio con la Junta, ya que pese a construirlas la Administración central y regional, su titularidad recae sobre los ayuntamientos. Educa3, en este sentido, ha permitido a muchas corporaciones locales mejorar su oferta en Educación Infantil sin tener que recurrir a las arcas municipales, la mayoría de las cuales se encuentran bastante diezmadas por la situación económica.

Publicado por Andrés Trevilla el miércoles, diciembre 28, 2011 0 comentarios  

Valencina, único municipio del área metropolitana que pierde población

La población crece en la provincia en un 0,6%
Palomares del Río, con un incremento en 2010 del 4,64%, se sitúa a la cabeza de crecimiento · Por contra, Valencina pierde habitantes pro primera vez en muchos años

20/12/2011. Diario de Sevilla

Después de dos años de aumento de población, la ciudad de Sevilla vuelve a perder vecinos. En concreto, el 0,17% de los que estaban empadronados a 1 de enero de 2010 ya no aparecen en el censo oficial del año 2011 y cuyos datos, tras el visto bueno del pasado viernes en el Consejo de Ministros, fueron publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE). En números absolutos, la ciudad de Sevilla perdió el año pasado un total de 1.177 habitantes de derecho y se sitúa con 703.021 vecinos.

Se invierte así la tendencia al alza que permitió en 2009 superar los 700.000 habitantes, un salto determinante para fijar el número de concejales en el Pleno del Ayuntamiento y otros aspectos claves de la financiación municipal. En concreto, ese año se llegó a 703.206 habitantes, gracias sobre todo al aumento de los extranjeros. En 2010, aunque con menor fuerza ya, se mantuvo el incremento poblacional hasta llegar a los 704.198 habitantes, con casi un millar más de empadronados.

Las cifras negativas de 2011 suponen que la capital va a contracorriente del conjunto de la provincia de Sevilla, donde los números siguen siendo positivos con un crecimiento medio del 0,6%, por encima incluso de la media nacional, que se quedó en el 0,4%, pero menos de la mitad del incremento que se venía registrando hasta el año 2008, el de la irrupción de la crisis económica, tal y como adelantó ayer este diario.

Sevilla se mantiene, eso sí, como la cuarta capital más poblada del país, por detrás de Madrid, Barcelona y Valencia, que también pierden población. En total, 23 capitales de provincia españolas bajan en número de empadronados y 26 suben. En Andalucía, hay algunas capitales que incluso pierden porcentualmente más población que Sevilla, como Cádiz (0,74%) y Huelva (0,26%), mientras que Málaga pierde algo menos (0,08%), al igual que Jaén (0,01%). La capital almeriense y la cordobesa crecen un 0,03%, como lo hace la ciudad de Granada, en un 0,40%.

La tendencia de Sevilla contrasta con lo que ha ocurrido en el área metropolitana. Aunque con cifras que nada tienen que ver con los años del boom inmobiliario -en 2007 Espartinas, por ejemplo, aumentó su población en más de un 15% en un solo año-, los municipios del entorno de la capital, muchos de ellos del segundo anillo, siguen atrayendo población.

A la cabeza el año pasado se situaron Palomares del Río (un 4,64% más de población empadronada); Bollullos de la Mitación (3,58%); Espartinas (3,47%); Guillena (3,20%) y Bormujos (un 3,05% más de población). Por encima del 1% crecieron 24 poblaciones. Entre ellas, están Dos Hermanas, que se sitúa ya con 127.375 vecinos, y Alcalá de Guadaíra, que se acerca a los 73.000. Utrera se afianza además como cuarta ciudad de Sevilla, dejando atrás los 50.000 habitantes que suponen otro salto determinante y aproximándose ya a los 52.000.

Llama la atención también de que, por primera vez en muchos años, un municipio del área metropolitana pierda población, aunque sea mínimamente. Se trata de Valencina, donde el padrón baja en un 0,06%, después de que no haya sido posible sacar adelante el PGOU del que dependía que el municipio siguiera creciendo.

Otros 29 municipios de la provincia pierden población, diez de ellos por encima del 1% y los más pequeños son, proporcionalmente, los que salen peor parados: Algámitas, Constantina, Coripe, Guadalcanal, El Madroño (que se queda 334 habitantes), Las Navas de la Concepción, Pruna, La Roda de Andalucía, San Nicolás del Puerto (626 empadronados) y Villanueva de San Juan.

Otra tendencia novedosa que se refleja el padrón oficial a 1 de enero de 2011, es que hay también algunos municipios agrícolas que habían perdido población en años anteriores que se estancan ahora o incluso crecen, algo que puede estar relacionado con la vuelta a casa de parte de los trabajadores que salieron con el auge de la construcción y que vuelven ahora a buscar refugio en la agricultura. Es el caso de La Lantejuela, La Luisiana, Marinaleda, Martín de la Jara, Los Molares, Montellano, La Puebla de Cazalla, El Rubio, Herrera, La Campana, Cañada Rosal, Las Cabezas de San Juan o Casariche, entre otros.

Publicado por Andrés Trevilla el martes, diciembre 20, 2011 0 comentarios  

La crisis económica salva las ruinas españolas pero entierra el futuro

(Reuters) – Las cámaras de los enterramientos prehistóricos de España han sobrevivido invasión, guerra, una larga dictadura y una burbuja inmobiliaria que arrasó vastas extensiones del país.
12/12/2011. Reuters. Tracy Rucinski.

Pero la crisis económica que terminó con el boom inmobiliario que sepultó algunos de los mayores tesoros arqueológicos del país bajo viviendas y centros comerciales también puede constituir malas noticias para aquellos con esperanzas de proporcionar salvaguardas duraderas para los restantes dólmenes tipo tholos o sepulcros de corredor de España. La región del Aljarafe junto a la ciudad de Sevilla, en el sur España, con una rica historia árabe y cristiana, se cree que alberga la agrupación más extensa de dólmenes tipo tholos de Europa, datados en unos 5.000 años de antigüedad.

Muchos de estos tesoros arqueológicos fueron sepultados bajo nuevas construcciones durante una década de locura constructora que barrió a través de España y dejó 1,5 millones de viviendas vacías cuando terminó. La crisis de deuda causante de estragos en la economía española ha salvado a algunos de los dólmenes por congelación de los fondos para la construcción. Pero la crisis crediticia también significa escaso dinero para explorar estos asentamientos de la edad de cobre poco conocidos y convertirlos en centros turísticos.

“Es como si tuviéramos una mina de oro bajo nuestros pies; todo lo que necesitamos es el impulso de inversión para cosechar el beneficio. No veo este potencial latente en ninguna otra industria o sector”, dijo un arqueólogo local, Juan Manuel Vargas. Vargas es el arqueólogo responsable en Valencina de la concepción, un pequeño pueblo en las afueras de Sevilla que alberga muchos dólmenes, dos de los cuales-La Pastora y Matarrubilla- están abiertos al público y reciben unos 10.000 visitantes al año.

Los dólmenes son grandes piedras erguidas para soportar una gran roca plana a modo de techo o mesa gigantesca. Fueron levantados alrededor de Europa occidental, desde Irlanda a los países bálticos, comenzando hace unos 7.000 años. Se han encontrado restos humanos dentro o en el entorno de muchos de ellos, conduciendo a la teoría de que son tumbas. En los dólmenes de corredor las estructuras de piedra forman el acceso a un túmulo funerario. El Dolmen de la Pastora, en Valencina, cuenta con el corredor más largo jamás descubierto en una tumba de corredor en Europa, mientras su hermana Matarrubilla alberga un altar de piedra dentro de su cámara funeraria ofreciendo pistas sobre los rituales funerarios de los primeros pobladores.

Conduciendo por una carretera sucia a La Pastora, pasando redondeadas colinas salpicadas de olivos bajo un sol brillante es fácil imaginar los siglos de civilizaciones que han habitado esta tierra mística. Pero al llegar al dolmen el visitante es catapultado de regreso al presente. La cámara se asienta cerca de una enorme torre de telecomunicaciones, y botellas de cerveza vacías se desperdigan junto un sitio arqueológico que proporcionó una gama de objetos antiguos antes de que las excavaciones se interrumpieran tras el agotamiento de los presupuestos.

“Es un problema de mentalidad. Después de verlo a diario, nuestros residentes no son conscientes de junto a qué están viviendo", explicó Vargas. Los jóvenes no son los únicos que no han llegado a reconocer el valor histórico de la tierra bajo sus cascos de cerveza. El Dolmen de Montelirio, una singular estructura bicameral en la localidad vecina de Castilleja de Guzmán, estuvo a punto de ser asfixiado por planes de construcción de un supermercado y un centro de ancianos.

Supuesto líder sepultado con 19 mujeres

En 2007 los arqueólogos descubrieron en Montelirio los restos de lo que pensaron era un cacique y, para su sorpresa, 19 mujeres que se cree ingirieron algún veneno en un ritual de acompañamiento de su líder en su viaje a la ultratumba. Los restos de las mujeres se depositan en un círculo en una sala adyacente a los huesos de quien se cree que era el jefe. "Montelirio ofrece pistas importantes sobre estas sociedades y sus posibles ritos funerarios", dijo el arqueólogo Vicente Aycart, agregando "¿quién sabe? Tal vez era una sociedad matriarcal y el hombre ¡era su eunuco favorito!"

Aparte de la riqueza arqueológica aún por ser desvelada, estos escasamente conocidos sitios prehistóricos pueden proveer una rentable mina turística para un país necesitado de nuevos impulsores de crecimiento para combatir el elevadísimo desempleo y la amenaza de otra recesión. Los economistas coinciden en que España haría bien en destacar su rica historia y cultura para promocionarse como un destino turístico de ‘toda-estación’ y fortalecer un sector que aporta aproximadamente el 11% del producto interior bruto.

"España tiene enormes oportunidades para potenciar aún más el turismo cultural vinculado a la música, la historia, la arquitectura y la arqueología", dijo José Luis Zoreda, CEO (director ejecutivo) del lobby turístico español Exceltur, "pero dada las actuales dificultades financieras de las comunidades autónomas, no sé si este tipo de inversión estará en la lista de prioridades en 2012”, afirmó. Las endeudadas regiones autónomas españolas, que invirtieron fuertemente en el auge de la construcción, están ahora en el corazón de las preocupaciones del mercado financiero ya que el país podría perder su objetivo de déficit presupuestario y necesitar un rescate al igual que Grecia, Irlanda y Portugal.

Los planes para crear un parque arqueológico en Aljarafe con centro de visitantes, museo y una ruta llevando a los visitantes desde los dólmenes a los cercanos yacimientos fenicios de El Carambolo y la ciudad romana Itálica, están en un punto muerto. Una vez el dinero comience a fluir de nuevo, arqueólogos y asociaciones sin fines de lucro advirtieron de que, entretanto, se deben dar pasos para proteger a este triángulo de historia antigua desarrollando un turismo controlado y sostenible. "El verdadero tesoro de estos lugares es el potencial científico de todo cuanto no sabemos aún. Primero tenemos que crear un espacio cultural, el turismo llegará detrás", dijo Jorge Arévalo, vicepresidente de una asociación de protección de los dólmenes, "Si no cuidamos de él, las generaciones futuras no podrán disfrutarlo. Tenemos una responsabilidad con la historia".

(Edición por Judy MacInnes y Paul Casciato)

Publicado por Andrés Trevilla el jueves, diciembre 15, 2011 0 comentarios  

Gines mantiene la variante por Valencina en la aprobación provisional del PGOU

Por el momento, el Plan General no ha sido elevado a aprobación definitiva
30/11/2011

El vecino municipio de Gines está inmerso en la renovación de su planeamiento general. Fue en enero de este año [+] cuando publicó la versión del documento en aprobación provisional.

Examinando la memoria de información, se pueden observar los condicionantes que se plantean para los municipios limítrofes. Y es que el planeamiento ginense se apoya en el plan de Espartinas y en el anterior intento del PGOU de Valencina de la Concepción para justificar el "cinturón circulatorio" de su núcleo urbano, lo que aliviaría la congestión de la actual A-8062 (antes denominada SE-617).

Concretamente, afirma que el Plan General de Valencina de la Concepción "propone un vial de primer orden en sentido paralelo al límite de los términos". A este nuevo viario deberían "enlazar tanto el nuevo vial límite entre Espartinas y Gines, la SE-617" como la propuesta de "futura trama urbana del suelo urbanizable que propone el Plan, y el vial limítrofe entre los municipios de Gines y Castilleja de la Cuesta".

Tanto es así, que el trazado de la variante norte condiciona igualmente el desarrollo de los suelos vacantes del término municipal. La zona de la Estacada del Barbero-Tabladilla, dividida en SUNS-A1 y SUNSA2 (de uso terciario-industrial y residencial repectivamente), sólo podrán ponerse en carga mediante su sectorización cuando "se resuelvan las cuestiones de tráfico y accesibilidad" con el citado viario colindante.

Por otro lado, en la aprobación provisional del PGOU no se hace mención al paso del tranvía por el núcleo urbano, por lo que se desconoce si finalmente el trazado por el término municipal de Gines ha sido descartado definitivamente o se trata de un error de omisión, que contrasta con el propio plan metropolitano, que recoge sin ambages esta infraestructura.

Publicado por Andrés Trevilla el miércoles, noviembre 30, 2011 0 comentarios  

Los parados de Valencina pierden una subvención estatal de casi 300.000 euros

El Ayuntamiento adjudicó tres meses fuera de plazo las obras de la pista deportiva cubierta, por lo que se les ha privado de la ayuda
25/11/2011. ABC

El Ministerio de Política Territorial y Administración Pública ha desestimado, finalmente, las alegaciones promovidas por el Ayuntamiento de Valencina de la Concepción (Sevilla), gobernado por Antonio Manuel Suárez (PSOE), contra la resolución previa que zanjaba ya la retirada de la subvención de 281.982,6 euros autorizada con destino al proyecto bautizado 'Ampliación, adecuación y mejora de pista deportiva cubierta'.

Esta ayuda, inicialmente autorizada con cargo al Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local, ha sido finalmente retirada por "incumplimiento" de las condiciones recogidas en el real decreto Ley que regula este programa de subvenciones. Mediante una resolución fechada el 12 de septiembre del año en curso, la directora general de Cooperación Local del Ministerio de Política Territorial y Administración Pública, María Llanos Castellanos, decide "desestimar" las alegaciones impulsadas por el Ayuntamiento contra un documento previo, de fecha 19 de abril de 2011, debido a que la adjudicación de la obra motivo de la subvención no fue acordada hasta el 7 de marzo de 2011, cuando los preceptos del Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local determinan que "la fecha límite de ejecución de las obras es el 31 de diciembre de 2010". "Resulta materialmente imposible el cumplimiento de los plazos señalados", zanja el Ministerio.

Publicado por Andrés Trevilla el domingo, noviembre 27, 2011 1 comentarios  

Ruptura de la sostenibilidad en la Comarca del Aljarafe. La dialéctica olivar-urbanización



Scripta Nova
[Nueva serie de Geo Crítica. Cuadernos Críticos de Geografía Humana]
Universidad de Barcelona. ISSN: 1138-9788. Depósito Legal: B. 21.741-98
Vol. XV, núm. 366, 20 de junio de 2011

M. David García Brenes
Escuela Técnica Superior de Ingeniería Agronómica (ETSIA) – Universidad de Sevilla
mdgarcia@us.es

Rafael Fernández Cañero
Escuela Técnica Superior de Ingeniería Agronómica (ETSIA) – Universidad de Sevilla
rafafc@us.es

Recibido: 9 de agosto de 2010.
Devuelto para revisión: 21 de septiembre de 2010.
Aceptado: 17 de marzo de 2011.
Ruptura de la sostenibilidad en la Comarca del Aljarafe (Sevilla). La dialéctica olivar-urbanización

Resumen: En las últimas décadas se ha producido un intenso e insostenible crecimiento urbanístico en muchos medios rurales, entre ellos en la Comarca del Aljarafe (Sevilla). En este trabajo se intenta demostrar que tal intensidad ha ido convirtiendo al Aljarafe en un ejemplo modélico de territorialidad insostenible. Como indicadores de tal insostenibilidad, se presentan datos relativos a la huella ecológica aljarafeña y como factores de todo ello se estudian los cambios de usos del suelo, destacando entre los mismos el aumento de lo urbano a costa del descenso de la superficie del olivar, así como las transformaciones que han ido sufriendo las tradicionales haciendas olivareras.

Palabras clave: sostenibilidad, urbanismo, paisaje, olivar, Aljarafe.

[Artículo completo]

Publicado por Andrés Trevilla el sábado, noviembre 26, 2011 0 comentarios  

Huelga en Linesur de 28 de noviembre al 2 de diciembre

Los trabajadores de la empresa de transportes Linesur estarán de huelga durante la semana que viene, afectando a los días laborables. Por este motivo, estarán restringidos los servicios de autobuses del 28 de noviembre al 2 de diciembre.

Publicado por Andrés Trevilla el jueves, noviembre 24, 2011 0 comentarios  

Aprobación provisional de las Ordenanzas fiscal y reguladora de la Apertura de Establecimientos


BOP del día 21-11-2011 / Nº 269 (pág.44) [pdf]

VALENCINA DE LA CONCEPCIÓN

Don Antonio Manuel Suárez Sánchez, Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de esta villa.

Hace saber: Que en la sesión ordinaria celebrada por el Pleno del Ayuntamiento el día 17 de octubre de 2011, se acordó aprobar provisionalmente la Ordenanza reguladora de la Apertura de Establecimientos para el ejercicio de actividades económicas.

Lo que se hace público mediante edicto en el «Boletín Oficial» de la provincia de Sevilla y en el tablón de anuncios de la Corporación, de conformidad con lo establecido en el artículo 17 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, por espacio de treinta días, durante los cuales los interesados podrán examinar el expediente y presentar las reclamaciones que estimen oportunas. En el caso de que durante el tiempo de exposición no se hubieran presentado reclamaciones, se entenderá definitivamente adoptado el acuerdo hasta entonces provisional.

En Valencina de la Concepción a 7 de noviembre de 2011.—El Alcalde, Antonio Manuel Suárez Sánchez.

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Don Antonio Manuel Suárez Sánchez, Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de esta villa,

Hace saber: Que en la sesión ordinaria celebrada por el Pleno del Ayuntamiento el 17 de octubre de 2011, se acordó aprobar provisionalmente la Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa por la realización de actividades administrativas para la apertura de establecimientos.

Lo que se hace público mediante edicto en el «Boletín Oficial» de la provincia de Sevilla y en el tablón de anuncios de la Corporación, de conformidad con lo establecido en el artículo 17 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, por espacio de treinta días, durante los cuales los interesados podrán examinar el expediente y presentar las reclamaciones que estimen oportunas. En el caso de que durante el tiempo de exposición no se hubieran presentado reclamaciones, se entenderá definitivamente adoptado el acuerdo hasta entonces provisional.

En Valencina de la Concepción a 7 de noviembre de 2011.—El Alcalde-Presidente, Antonio Manuel Suárez Sánchez.

Publicado por Andrés Trevilla el miércoles, noviembre 23, 2011 0 comentarios  

Aprobación provisional de la Ordenanza fiscal reguladora de la limpieza, seguridad, salubridad y ornato público


BOP del día 21-11-2011 / Nº 269 (pág.44) [pdf]

VALENCINA DE LA CONCEPCIÓN

Don Antonio Manuel Suárez Sánchez, Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de esta villa.

Hace saber: Que en la sesión ordinaria celebrada por el Pleno del Ayuntamiento el día 17 de octubre de 2011, se acordó aprobar provisionalmente la Ordenanza fiscal reguladora de la limpieza, seguridad, salubridad y ornato público de terrenos, urbanizaciones, edificaciones y carteles.

Lo que se hace público mediante edicto en el «Boletín Oficial» de la provincia de Sevilla y en el tablón de anuncios de la Corporación, de conformidad con lo establecido en el artículo 17 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, por espacio de treinta días, durante los cuales los interesados podrán examinar el expediente y presentar las reclamaciones que estimen oportunas. En el caso de que durante el tiempo de exposición no se hubieran presentado reclamaciones, se entenderá definitivamente adoptado el acuerdo hasta entonces provisional.

En Valencina de la Concepción a 7 de noviembre de 2011.—El Alcalde, Antonio Manuel Suárez Sánche

Publicado por Andrés Trevilla el miércoles, noviembre 23, 2011 0 comentarios  

Chamizo avisa al alcalde de Valencina de su posible papel "entorpecedor" en el caso del museo del calcolítico

19/11/2011. Europa Press

El nonato centro de interpretación del calcolítico o ´centro de interpretación del territorio prehistórico de Valencina de la Concepción´ es un proyecto ideado por el Ayuntamiento de este municipio aljarafeño y la Junta de Andalucía.

La Oficina del Defensor del Pueblo Andaluz, dirigida por José Chamizo, ha recordado al Ayuntamiento de Valencina de la Concepción (Sevilla), y más concretamente a su alcalde, Antonio Manuel Suárez (PSOE), su "deber legal" de dar cuenta a dicha institución de los aspectos relativos a la tramitación del proyecto nacido en el anterior mandato, para crear un centro de interpretación del calcolítico asociado a los dólmenes y yacimientos de la Edad del Cobre que pueblan este municipio. Tras tres peticiones de información insatisfechas, la institución de Chamizo advierte al Consistorio de que podría incurrir en una posición "entorpecedora".

Los días 16 de junio de 2011, 18 de agosto y 20 de septiembre del año en curso, y merced a un expediente incoado al respecto por la citada institución, la Oficina del Defensor del Pueblo Andaluz había solicitado informes al Ayuntamiento en cuanto al estadio administrativo de este proyecto, todo ello a cuenta de la queja promovida sobre el asunto por el colectivo conservacionista de Valencina de la Concepción.

LLAMADA DE ATENCIÓN DE CHAMIZO

En un nuevo escrito, fechado el 2 de noviembre y recogido por Europa Press, el departamento de Chamizo señala que ha cursado una nueva petición de información al alcalde, Antonio Manuel Suárez, recordándole su "deber legal" de "auxiliar" a la institución en sus investigaciones e inspecciones, además de advertirle de manera "formal" de que "su falta de respuesta podría considerarse como entorpecedora a las funciones de esta institución".

El nonato centro de interpretación del calcolítico o ´centro de interpretación del territorio prehistórico de Valencina de la Concepción´ es un proyecto ideado por el Ayuntamiento de este municipio aljarafeño y la Junta de Andalucía, para crear un espacio relacionado con los activos patrimoniales legados por las culturas de la Edad del Cobre que habitaron los suelos de esta localidad. Y es que Valencina guarda los dólmenes de La Pastora, Matarrubilla y Ontiveros, además de numerosos yacimientos arqueológicos, con parte de su territorio incluido en las 779,16 hectáreas de la cornisa aljarafeña que el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha declarado como zona arqueológica.

HIPOTÉTICA ANULACIÓN DEL PROYECTO

Pues bien, en una queja elevada en abril del año en curso a la Oficina del Defensor del Pueblo andaluz y recogida por Europa Press, los conservacionistas de Valencina de la Concepción recordaban que el 9 de agosto de 2010, el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) publicaba un anuncio en cuanto a la exposición a información pública del expediente de aprobación correspondiente a este proyecto. El 2 de septiembre, a tal efecto, los conservacionistas formularon sus correspondientes alegaciones.

En su queja, el colectivo ´Valencina Habitable´ señalaba que en marzo del año en curso, la por entonces concejal de Cultura y Patrimonio, Teresa Ruiz, había anunciado públicamente que el citado centro de interpretación "no se va a hacer", mientras sus alegaciones no han sido contestadas o elevadas al pleno, un órgano municipal que tampoco habría debatido la supuesta anulación del proyecto.

Publicado por Andrés Trevilla el domingo, noviembre 20, 2011 0 comentarios  

El PSOE busca pareja de baile

Carta al Director. Eduardo Pablo Apellániz Bastero
18/11/2011. El Mundo

Valencina, por su proximidad a Sevilla, es campo de tensiones entre las fuerzas que pujan por beneficiarse de la especulación y una ciudadanía que lucha por modelos de desarrollo equilibrados a partir de los recursos propios. Lleva muchos años necesitada de un PGOU que planifique su desarrollo y gestione un territorio dolménico, a decir de los expertos, rico y complejo. La pérdida de la mayoría absoluta por parte del PSOE, y su gobierno en minoría, auguraba que el futuro PGOU tendría que hacerse creando condiciones para el acuerdo y el consenso. Pero tras los primeros pasos dados, el PSOE en vez de liderar un proceso de fuerte base social, implicando a ciudadanía, partidos de la oposición, y científicos y académicos, dedica sus energías a buscar pareja de baile, aliándose con quien sea para sacar adelante el PGOU que ya tiene diseñado. Como IU se lo ha puesto difícil, exigiendo un proceso transparente y participativo, han mirado hacia la derecha y en un pleno reciente Mayoría Democrática ya ha votado con el PSOE en sus asuntos urbanísticos. Mucho nos tenemos que no será la última vez. En Valencina hay intereses muy potentes. Por eso se han multiplicado las escisiones dentro de PSOE y PP; y la aparición de pequeños partidos. Mientras sus dirigentes a escala nacional en campaña electoral argumentan que han aprendido la lección de la burbuja inmobiliaria, y que la corrupción es cosa de otros; las prácticas opacas y erráticas de algunos de sus gobernantes locales apuntan en la misma dirección de siempre: la que debilita la confianza de los ciudadanos en sus dirigentes y la que abre las puertas de los territorios a la especulación y el derroche.

Publicado por Andrés Trevilla el viernes, noviembre 18, 2011 0 comentarios  

Sin previsiones para el tranvía del Aljarafe en 2012

Los proyectos llevan en redacción desde 2007, cuando se adjudicaron por 2,51 millones de euros.
16/11/2011

Un año más, el tranvía del Aljarafe se diluye en los presupuesto de la Junta de Andalucía en las inversiones compartidas con otra serie de proyectos que sí están en marcha, camuflando con ello el abandono continuado al que se ve sometido.

En la Memoria Económica del Proyecto de Presupuesto para 2012, en la sección relativa a la Consejería de Obras Públicas y Vivienda [+], ni tan siquiera sale reflejado el tranvía. De hecho, es que no aparece nombrada la comarca más que en la continuación de las obras en la Ronda Urbana Sur de Mairena.

El debate se llevó el pasado 3 de noviembre a la Comisión de Obras Públicas y Vivienda del Parlamento de Andalucía [+], donde la Consejera Josefina Cruz Villalón eludió dar más información al respecto. Concretamente, el parlamentario Jaime Raynaud criticaba la omisión de financiación achacándola a la fórmula de colaboración público-privada.

Cabe señalar que este modelo de financiación ya se utilizó el año pasado y el anterior para justificar el impulso al proyecto. En 2009 se sugirió ligar la inversión privada al desarrollo de las áreas de oportunidad del POTAUS [+], aunque hasta la fecha no se ha vuelto a comentar, seguramente debido al parón inmobiliario que ha frenado estas iniciativas.

Por su parte el secretario general del PSOE de Sevilla, José Antonio Viera, intervino para defender los actuales presupuestos [+], citando los problemas de trazado en Tomares y Bormujos como origen del parón de los proyectos. No obstante, afirmaba que “estamos ahora en ese proceso, y si éste concluye, garantizo que en 2011 habrá recursos suficientes para que se liciten las obras”. Pese a ello, por el momento sólo se han iniciado unas obras de pasos soterrados para el tráfico de vehículos en Mairena del Aljarafe, que deberán despejar la superficie para que pueda circular el tranvía por su primer kilómetro de recorrido.

La trayectoria que lleva el tranvía del Aljarafe se está eternizando con el parón de las licitaciones, pese a que los proyectos están ya elaborados o en fase de redacción desde 2007, cuando se adjudicaron por 2,51 millones de euros, según afirmaba el anterior Presidente de la Mancomunidad y alcalde de Coria del Río, José Vicente Franco [+].

Tampoco se conoce por el momento los trazados previstos para la infraestructura. No se han hecho público más que ligeras ideas de por dónde podría ir la línea, como las recopiladas en este blog, a las que habría que añadir otra más de Diario de Sevilla, que tiene como fuente la propia Consejería de Obras Públicas.

Para el tramo Bormujos - Ferrocarril de Huelva, adjudicado a Ayesa por 593.892,00 euros, se ha propuesto según la citada infografía pasar de Bormujos a Castilleja de la Cuesta, después a Castilleja de Guzmán y terminar en Salteras tras recorrer el casco urbano de Valencina de la Concepción. De momento, no son más que conjeturas, al no existir confirmaciones oficiales ni haberse publicado los respectivos proyectos de trazado.

Publicado por Andrés Trevilla el miércoles, noviembre 16, 2011 2 comentarios  

Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo

No se puede mostrar la imagen “http://www.boe.es/imagenes/logo_boe.gif” porque contiene errores.

Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo
Boletín Oficial del Estado: 9 de noviembre de 2011, Núm. 270
[html] - [pdf]

La disposición final segunda del texto refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, autorizó al Gobierno para proceder, en el ámbito de sus atribuciones, al desarrollo de la citada Ley.

Varios son los preceptos de la Ley en los que se alude a un posterior desarrollo reglamentario, tanto en relación con aspectos concretos, como en la mención genérica contenida en la citada Disposición final segunda. No obstante, dicho desarrollo, no se presenta con un carácter uniforme de necesidad para todos sus contenidos, dado que la Ley resulta, o bien lo suficientemente explícita en algunos de los mismos para permitir su aplicación directa, o bien en otros, se limita a establecer condiciones básicas de la igualdad en el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de los correspondientes deberes constitucionales que, como tales, encuentran su mejor acomodo en el propio texto legal.

Desde esta perspectiva, el Reglamento, desarrolla el texto refundido de la Ley de Suelo en lo relativo a «la valoración inmobiliaria», con la intención de dar respuesta al deseo expresado por el legislador estatal, de mejorar el funcionamiento del mercado del suelo, para hacerlo más transparente y eficiente, combatiendo además, en la medida de lo posible, las eventuales prácticas especulativas en la utilización del mismo, prácticas especulativas que, en ocasiones, afectaban directamente a la fijación de valores a efectos expropiatorios. El Tribunal Constitucional atribuyó en su Sentencia 61/1997, la competencia del legislador estatal en materia de valoraciones sólo en aquellos casos que se trataba de otorgar un tratamiento igualitario de todos los ciudadanos ante determinadas relaciones de los mismos con las Administraciones Públicas. Por ello, este desarrollo recoge los métodos y técnicas de valoración a aplicar en los supuestos contemplados en el artículo 21.1 del Texto Refundido de la Ley de Suelo, todo ello sin perjuicio de lo que puedan establecer otras legislaciones especiales y sus normas de desarrollo, como pueden ser, especialmente, las de carácter financiero y tributario.

El desarrollo del nuevo régimen de valoraciones establecido por la Ley es pues de indudable trascendencia, no sólo porque no habían sido desarrollados reglamentariamente los criterios de valoración de las legislaciones anteriores, sino también por el hecho de que, por primera vez desde que las Comunidades Autónomas asumieran las competencias exclusivas en materia de urbanismo, el Estado ha procedido a desarrollar reglamentariamente una Ley de Suelo.

La regulación reglamentaria se distribuye en cinco Capítulos y cuatro Anexos:

El Capítulo I contiene, como Disposiciones Generales, el objeto del Reglamento y el necesario complemento de dos aspectos regulados por el texto refundido de la Ley de Suelo, cuya novedad está produciendo en la práctica problemas de interpretación y aplicación. Se trata del suelo en situación de urbanizado, cuyo acotamiento con determinados elementos se entiende necesario, y la evaluación y seguimiento de la sostenibilidad económica de los instrumentos de ordenación, cuyos contenidos más fundamentales se precisan en este Reglamento, con el objeto de asegurar que cumple la función que le otorga la Ley.

Los Capítulos II, III y IV regulan ya, siguiendo las directrices marcadas por el texto refundido de la Ley de Suelo, los conceptos para la realización de las valoraciones y los correspondientes métodos de valoración, que se orientan a la necesidad de estimar cuantitativamente el valor de sustitución del inmueble que sea objeto de tasación, por otro similar en la misma situación, sin consideración alguna de las posibles expectativas no derivadas del esfuerzo inversor de la propiedad. A tal efecto, para valorar inmuebles en situación básica de suelo rural (Capítulo III), al tratarse de un mercado menos concurrente y más opaco que el del suelo en situación de urbanizado, se desarrolla el valor de capitalización de la renta real o potencial de la explotación, en un contexto de búsqueda del valor correspondiente al más alto y mejor uso del suelo rural, nuevamente sin tener en cuenta las expectativas urbanísticas. Ello no excluye la introducción de métodos de valoración del suelo con una amplia gama de actividades económicas ya presentes, o susceptibles de ser desarrolladas en el suelo rural, diferentes del aprovechamiento convencional, propias de una economía moderna y avanzada.

Desde la perspectiva conceptual de la valoración en suelo rural, el desarrollo de los correspondientes artículos de la Ley conducen a la formulación de la valoración de explotaciones, entendidas éstas como unidades de producción, que se corresponden con la parte territorial de la empresa, a la que se llega desde los campos valorativos tradicionales más tecnológicos, incluyendo en suelo rural cualquier actividad económica reglada. Se produce, así, la sustitución teórica de la renta de la tierra, por la renta de la explotación, en consonancia con la agricultura moderna y la Política Agraria Comunitaria y con el fin de resolver la inclusión, cada vez más frecuente, de explotaciones no agrarias en suelo rural. En la misma dirección debe considerarse el desarrollo de las posibilidades de la renta potencial, lo que permite incluir en la valoración la mejora tecnológica y económica para la modernización, así como la totalidad del valor potencial productivo del territorio rural.

Por otro lado, desde la perspectiva metodológica, se propone un tratamiento novedoso en el campo de la valoración, consistente en la propuesta de tipos de capitalización diferentes, para tipos de explotaciones diferentes, y ello, en función del riesgo de cada actividad en suelo rural, lo que constituye el núcleo fundamental de la valoración rural a la que se dedican los artículos 7 a 18 de este Reglamento. En dichos artículos, la variabilidad resultante de las explotaciones de vida útil con horizonte temporal limitado, las correspondientes variaciones cíclicas propias de cada actividad sobre suelo rural de duración ilimitada, la consideración de rentas reales, rentas potenciales y procesos cronológicos de conversión, junto con la necesidad, por mandato constitucional, de eliminar las expectativas urbanísticas, han hecho imprescindible la inclusión de una cierta formulación algebraica procedente del campo de las Matemáticas Financieras cuyo resultado principal es la suma de progresiones geométricas.

En cuanto a la valoración de inmuebles en situación básica de suelo urbanizado (Capítulo IV), tal y como se venía haciendo en legislaciones anteriores, se han utilizado criterios basados en información del mercado, acomodados al cumplimiento de los deberes y al levantamiento de las cargas urbanísticas por parte de sus titulares, si bien, en esta ocasión y con objeto de alcanzar una mayor precisión metodológica, se han pormenorizado los criterios para las distintas situaciones en las que se puede encontrar el suelo.

Para finalizar, el Capítulo V se refiere a las indemnizaciones y gastos de urbanización y desarrolla lo establecido por los artículos 25 y 26 del texto refundido de la Ley de Suelo.

Publicado por Andrés Trevilla el martes, noviembre 15, 2011 0 comentarios  

Sesión Ordinaria del Pleno para el Día 10 de Noviembre

08/11/2011. Ayuntamiento de Valencina

La Sesión Ordinaria del Pleno, tendrá lugar el próximo jueves día 10 de Noviembre a las 20.45 horas en el Salón de Plenos del Ayuntamiento.

Orden del Día:

- Lectura y aprobación, si procede de las actas de sesiones anteriores.
- Línea ICO
- Modificación puntual de la Adaptación parcial de las normas subsidiarias municipales de Valencina de la Concepción a la LOUA para determinados ámbitos del suelo urbano no consolidado.
- Conocimiento de resoluciones de la Alcaldía
- Urgencias
- Ruegos y Preguntas.

Publicado por Andrés Trevilla el martes, noviembre 08, 2011 0 comentarios  

La modificación de la Ley de Ordenación Urbanística agilizará la tramitación de los planes e incentivará al sector inmobiliario

El Consejo aprueba un proyecto normativo que reforzará los principios de participación y transparencia en la elaboración del planeamiento
08/11/2011. Junta de Andalucía

El Consejo de Gobierno ha aprobado el proyecto de Ley de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Los cambios introducidos, en el marco de la adecuación a la nueva legislación estatal de suelo, supondrán una agilización de trámites, un mayor reconocimiento de los derechos de los ciudadanos y un incentivo para el sector inmobiliario, especialmente en sus operaciones en la ciudad construida. Asimismo, se reforzarán los principios de participación pública, transparencia y publicidad en la elaboración del planeamiento urbano.

Una de las principales medidas de agilización se refiere a la cesión de suelo para equipamientos y dotaciones que legalmente deben realizar los promotores a favor de los ayuntamientos. La nueva LOUA permitirá sustituir esta entrega por una cuantía económica equivalente a su valor, cuando el terreno no alcance unas dimensiones mínimas exigibles. En estos supuestos, el municipio deberá crear un depósito específico que se destinará exclusivamente, y en un plazo máximo de tres años, a obtener suelo de mayor entidad para dotaciones compensatorias de calidad. Se evitará así la fragmentación de las áreas dotacionales y su localización en espacios residuales.

El proyecto de Ley también establece fórmulas para atribuir a los ayuntamientos modificaciones urbanísticas que hasta ahora eran competencia de la Administración autonómica, entre ellas las vinculadas a la obtención de estos espacios procedentes de la compensación por pago. De igual modo, el municipio podrá fijar el número de viviendas de cada proyecto dentro de los tramos que establece el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

En las actuaciones urbanísticas destinadas a aumentar el aprovechamiento de suelo o la edificabilidad en espacios ya construidos, la nueva LOUA permitirá a los municipios disminuir las cesiones obligatorias de terrenos desde el 10% hasta el 5% del incremento planteado. En los terrenos de uso residencial, y con el fin de dar respuesta a las necesidades actuales sin alterar el modelo de ciudad, se eleva el número máximo de viviendas permitido en un 20% respecto a la normativa ahora vigente.

En relación con el proceso de elaboración del planeamiento urbanístico, la Junta habilitará un órgano colegiado que actuará como 'ventanilla única' para facilitar a los ayuntamientos la tramitación de los informes sectoriales vinculantes que ahora emiten por separado las diferentes consejerías. Esta medida, que se concretará reglamentariamente, permitirá acortar los plazos de respuesta a los municipios y reforzará la colaboración técnica entre las administraciones autonómica y local en relación con las incidencias que pueden plantearse durante el proceso.

El proyecto de Ley introduce también medidas que permitirán acortar sensiblemente los plazos de tramitación y aprobación de los planes parciales y especiales (instrumentos de desarrollo de los PGOU). De este modo, y con la finalidad de ahorrar procedimientos, el informe preceptivo de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda se emitirá al principio del proceso, junto con el resto de informes sectoriales, y no al final.

Participación ciudadana

Por otro lado, la norma reforzará los principios de participación pública, transparencia y publicidad, ya garantizados por la actual LOUA, en todos los trámites relativos al planeamiento urbano. Entre otras novedades, se exigirá a los ayuntamientos la elaboración de un resumen ejecutivo de síntesis para hacer más comprensibles los objetivos y directrices de los PGOU en su fase obligatoria de exposición pública. Las administraciones también deberán incluir en la documentación de estos planes un informe de sostenibilidad económica, con un análisis de los costes que para las haciendas públicas suponen tanto la ejecución como el mantenimiento de servicios y equipamientos.

Asimismo, se ampliará el derecho de consulta de los particulares, con nuevas medidas orientadas a que cualquier persona pueda preguntar a la Administración local o a la autonómica sobre las características urbanísticas de un terreno. Las administraciones estarán obligadas a dar respuesta a estas cuestiones en el plazo de tres meses.

El proyecto de Ley permite también que cualquier particular, y no sólo los propietarios de suelo, pueda llevar a cabo actuaciones de transformación como 'agente urbanizador', una figura ya regulada en la actual LOUA que debe responder ante la Administración y es seleccionada siguiendo los principios de publicidad y concurrencia. En este punto, se introduce una mayor clarificación del papel de cada uno de los agentes que intervienen en la actividad urbanística (propietarios, agentes urbanizadores y empresas constructoras y urbanizadoras).

Finalmente, en materia de vivienda protegida, las directrices de la nueva ley estatal no alteran lo ya dispuesto por la LOUA, ya que se mantiene la obligación de realizar una reserva del 30% de suelo residencial para VPO en cada planeamiento urbano. No obstante, el nuevo documento vincula estas reservas a los planes municipales y autonómicos de vivienda y suelo, ajustándolas por tanto a la demanda previsible en cada municipio.

Publicado por Andrés Trevilla el martes, noviembre 08, 2011 0 comentarios  

Trámite de audiencia para reparcelación en Estacada Larga (junio 2007)


BOP del día 06-06-2007 / Nº 129 (pág.6407) [pdf]

VALENCINA DE LA CONCEPCIÓN

Don Manuel Lora Rodríguez, Instructor del procedimiento urbanístico número 015/06 PAD, tramitado en el Ayuntamiento de Valencina de la Concepción.

Hace saber: Que en cumplimiento del artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y para poner en conocimiento de todo aquel que pueda tener un interés legítimo en el procedimiento, se procede a notificar mediante este anuncio que el Instructor del Procedimiento número 015/06 PAD, don Manuel Lora Rodríguez, en fecha de 26 de enero de 2007, ha procedido a dar trámite de audiencia a las partes interesadas.

Una vez intentadas las notificaciones domiciliarias pertinentes, no se ha conseguido notificar y por tanto, se notifican por vía edictal a los siguientes interesados:

Isidro Montoro Mantilla
José Manuel Bollo Dorado
Ana María Sánchez López
José Ismael Aguilar Rodríguez
María Carmen Hidalgo Ortiz
Manuel Díaz Camacho
Mario David Ramírez Martín
Josefa del Castillo Muñoz
Hacienda San José, S.L.

Visto informe del Arquitecto Municipal de 24 de enero de 2007, que determina:

— Que el terreno Estacada Larga de Valencina de la Concepción ha sido objeto de varias parcelaciones urbanísticas.
— Que este terreno tiene la calificación de suelo no Urbanizable Protegido en grado 4.º «Protección Agrícola».
— Que este proceso de parcelación no cuenta con ningún tipo de licencia urbanística

Visto que según la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, artículos 68 y 183.3, estas parcelaciones deberán ser declaradas nulas de pleno derecho y ser objeto de reagrupación mediante reparcelación forzosa.

Se abre trámite de audiencia de diez días en el expediente 015/06 PAD.

Los interesados podrán en plazo de diez días aportar las alegaciones y documentos que estimen convenientes así como consultar los documentos que obran en el expediente y obtener copia de los mismos. Estos documentos son:

— Informe del Arquitecto Municipal de fecha de 24 de enero de 2007.
— Informe del Bufete Moreno Jávega.
— Informe inicial del Arquitecto Municipal
— Denuncia de la Policía Municipal de fecha de 8 de enero de 2006.

Contra este acto no cabe recurso alguno.

Lo que se hace público para general conocimiento y a efectos de lo establecido en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

En Valencina de la Concepción a 13 de abril de 2007.—El Instructor, Manuel Lora Rodríguez.

Publicado por Andrés Trevilla el lunes, noviembre 07, 2011 0 comentarios  

Trámite de audiencia para reparcelación en Estacada Larga (marzo 2007)


BOP del día 10-03-2007 / Nº 57 (pág.2851) [pdf]

VALENCINA DE LA CONCEPCIÓN

Don Manuel Lora Rodríguez, Instructor del Procedimiento Urbanístico número 015/06 Pad tramitado en el Ayuntamiento de Valencina de la Concepción.

Hace saber: Que en cumplimiento del artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y para poner en conocimiento de todo aquel que pueda tener un interés legítimo en el procedimiento, se procede a notificar mediante este anuncio que el Instructor del Procedimiento número 015/06 PAD, don Manuel Lora Rodríguez, en fecha de 26 de enero de 2007, ha procedido a dar trámite de audiencia a las partes interesadas.

Visto informe del Arquitecto Municipal de 24 de enero de 2007 que determina:

— Que el terreno Estacada Larga de Valencina de la Concepción ha sido objeto de varias parcelaciones urbanísticas.
— Que este terreno tiene la calificación de suelo No Urbanizable Protegido en grado 4.º: «Protección Agrícola».
— Que este proceso de parcelación no cuenta con ningún tipo de licencia urbanística.

Visto que según la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, artículos 68 y 183.3, estas parcelaciones deberán ser declaradas nulas de pleno derecho y ser objeto de reagrupación mediante reparcelación forzosa.

Se abre trámite de audiencia de diez días en el expediente 015/06 PAD.

Los interesados podrán en plazo de diez días aportar las alegaciones y documentos que estimen convenientes así como consultar los documentos que obran en el expediente y obtener copia de los mismos. Estos documentos son:

— Informe del Arquitecto Municipal de fecha de 24 de enero de 2007
— Informe del Bufete Moreno Jávega
— Informe inicial del Arquitecto Municipal
— Denuncia de la Policía Municipal de fecha de 8 de enero de 2006.

Contra este acto no cabe recurso alguno.

Lo que se hace público para general conocimiento y a efectos de lo establecido en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

En Valencina a 26 de enero de 2007.—El Instructor, Manuel Lora Rodríguez.

Publicado por Andrés Trevilla el lunes, noviembre 07, 2011 0 comentarios  

El picudo rojo del urbanismo

Sr. director:

Paseando por el Aljarafe, encontramos un paisaje dsolador. Las palmeras enferman y se vienen abajo. Se ha extendido una plaga de un escarabajo. El picudo rojo es pequeño y voraz; cuando acaba con una palmera, vuela a otras próximas. En muchos pueblos, junto a las palmeras enfermas, encontramos cientos de edificios a medio construir con el cartel "se vende", o polideportivos y centros de interpretación abandonados. El modelo en crisis del urbanismo salvaje deja ver ahora que, bajo el lustre de los edificios, había galerías excavadas que provocaban el debilitamiento endémico y el empobrecimiento de nuestros pueblos.

El picudo rojo del urbanismo es una variedad de equipos redactores aliados a políticos entregados a la construcción especulativa que han ido extendiéndose de pueblo en pueblo. En el eje Salteras-Valencina, nos tememos lo peor; después de ver el avance del PGOU de Salteras, con un crecimiento injustificado, propio de los tiempos del pelotazo urbanístico, y con un mismo equipo redactor para ambos pueblos.

La plaga del picudo rojo se introduce en las palmeras por las heridas. Para eliminar el picudo rojo son necesarios políticos honestos, con proyectos globales y equilibrados de territorio, y un tratamiento intensivo de democracia real y control ciudadano, especialmente en tiempos de mayorías absolutas en que la actividad de la plaga es mayor.

Eduardo Pablo Apellániz Bastero. Valencina de la Concepción
04/11/2011. El Mundo

Publicado por Andrés Trevilla el viernes, noviembre 04, 2011 0 comentarios  

Comunicado de la Agrupación Socialista sobre la participación de Valencina Habitable en las mesas del PGOU

NEGATIVA DE VALENCINA HABITABLE A COLABORAR EN LA MESA DE PARTICIPACIÓN DEL PGOU
01/11/2011. PSOE de Valencina

Es de lamentar la decisión de Valencina Habitable respecto de no reincorporarse a la Mesa Ciudadana sobre el PGOU de Valencina; una decisión que, al parecer, comparten Ateneo de Valencina y Los Dólmenes. Esa decisión ha sido transmitida en un comunicado de Valencina Habitable, que exige para su reincorporación unas “circunstancias adecuadas para una participación ciudadana real y efectiva”. Se trata, al parecer de unas “circunstancias” que esa Asociación conoce, pero que no están definidas ni consensuadas con los demás integrantes de la Mesa Ciudadana.
Todas las personas y todas las asociaciones tienen completa libertad para actuar como decidan. Puede parecer una obviedad, pero conviene resaltarlo para que no sólo consideremos eso como una de las reglas del “juego democrático”, sino para que todas y todos lo interioricemos.

Desde el PSOE de Valencina se respeta la renuncia a participar en el PGOU de Valencina, aunque no se comprende. Ninguna Asociación, ninguna persona debe condicionar su participación en tan importante empresa, sino que el de participación se configura como un “derecho-deber” de todas aquellas personas que se sienten comprometidas con la Ciudadanía en general, entendiendo que, en ese concepto, se han de incluir las asociaciones ciudadanas, sean de la índole que sean, siempre que sean legales y estén compuestas por ciudadanos y ciudadanos, todas y todos con los mismos derechos que quienes no se han unido al movimiento asociativo, o quienes se han unido a otras asociaciones, distintas de aquellas en la que cada una o cada uno nos encontramos.

Todas y todos tenemos un lugar en lo público porque formamos parte de ello. En nuestro sistema son los partidos políticos la fórmula para la participación de la Ciudadanía en la conformación de las instituciones públicas. Sólo los órganos formados por personas electas tienen la legitimidad otorgada por la totalidad de la Ciudadanía. Es el sistema que rige en la mayor parte del Mundo y es el sistema que rige en España. Se puede estar más o menos de acuerdo, o en desacuerdo, con algunos gobernantes, o con algunas políticas de gobierno; pero ello no supone que se le niegue a los gobernantes ninguna clase de legitimidad respecto de su representatividad de la Ciudadanía. Eso sería, simplemente, negar el sistema.

Aunque se emplee por Valencina Habitable el término “declinar” eso no significa más que una negativa a estar en una Mesa Ciudadana en la que se encuentran otras asociaciones más, además de partidos políticos y representantes del gobierno municipal. Ése es el foro de debate. También puede serlo la calle, pero sin excluir ese foro, el de la participación.

El funcionamiento de ese foro dependerá de lo que se acuerde, persiguiéndose el consenso. Ahí se debe actuar de buena fe, sin partidismos ni posiciones preconcebidas, que den cauce a controversias políticas o personales. Por tanto, ninguna asociación, ningún grupo de personas, debe ponerle condiciones previas a esa Mesa y, por tanto, no debe ponerle condiciones previas, ni al gobierno municipal, ni a las fuerzas políticas, ni a las demás asociaciones o ciudadanas y ciudadanos que quieran participar.

El mismo derecho que se tiene a no participar en la Mesa, totalmente respetable, tiene la Mesa y, por tanto, quienes voluntariamente quieran participar, a que la Mesa siga funcionando. Y nadie tiene derecho a cuestionar voluntades, ni del gobierno, ni de un partido político concreto, ni de ninguna asociación. El mismo respeto que desde la Mesa se ha de guardar con quienes no quieran participar en la misma, es exigible a quienes no participan para con la Mesa y sus integrantes.

Las circunstancias adecuadas para la continuación de la Mesa se dan en tanto quienes la integran lo consideren así. Si alguien piensa que algo debe cambiar en la Mesa debe procurarlo desde dentro y no cuestionando a los demás; porque en la Mesa está todo el que voluntariamente quiere estar, con la total libertad de decir qué no le gusta y qué le gusta; pero, con talante democrático: todos iguales y todos con la oportunidad de expresarse y el derecho a que la minoría acate las decisiones de la mayoría. Otra cosa sería querer que se fabricase una Mesa a diseño propio para que los demás se adapten a mi.

No ha existido ningún fracaso de convocatoria de la Mesa de Participación, como afirma Valencina Habitable, o la persona que la represente. Las otras asociaciones a que se refiere, y no se nombra, serán las que también se han marchado de la Mesa; es decir, “Los Dólmenes” y “Ateneo de Valencina”. El resto de asociaciones y fuerzas políticas seguimos formando parte de la Mesa y participando, aceptando lo que se decida por mayoría, sin menospreciar a nadie y esperando que algún día las tres asociaciones que se han marchado vuelvan. Porque dichas asociaciones no teniendo más legitimidad que las demás, o que cualquier ciudadano o ciudadana, manifiestan objetivos de protección del Patrimonio como actividad central; por lo que mayor obligación de participar en lo público, y en un PGOU, tienen.

No olvidamos que, en el ejercicio de su Derecho, Valencina Habitable, Ateneo de Valencina y Los Dólmenes, junto con “Cine Club Imaginario”, que parece ser otra asociación más y otras asociaciones que no se encuentran en Valencina, constituyeron lo que denominaron “Plataforma Ciudadana de Seguimiento del PGOU”, como una alternativa a la Mesa general de la que se habían marchado. Se trata, evidentemente, de un movimiento en contra de la Mesa de Participación, que quiere imponerse a la misma, o imponer condiciones propias.

Valencina Habitable, y otras asociaciones, tienen como motivo para abandonar la Mesa Ciudadana, además de que se instauren las condiciones que entienden imprescindibles, sin que hayan sido elaboradas por todas las demás asociaciones, el hecho de que el Alcalde no haya respondido a unas alegaciones. Es decir, cuestiones ajenas aunque se quieran conectar, a la conformación de la Mesa de Participación.

El PSOE de Valencina anima a todas las asociaciones que están participando en la Mesa de Participación a que sigan realizando ese ejercicio de Ciudadanía. Asimismo respetamos la decisión de los demás, exigiendo respeto por la nuestra, que será seguir participando, mostrando nuestras diferencias, pero sólo para el funcionamiento de la Mesa y sin ánimo de notoriedad.

Rectificar es de sabios y participar una obligación ciudadana. La Mesa no puede ser el lugar para hacer eco de diferencias políticas o de opinión, sino donde se debata y se consensúe sobre una cuestión concreta: el PGOU. Todos somos iguales y no debemos imponernos condiciones previas.

Por resultar muy fácil hacer crítica de las declaraciones que aquí se hacen, no sobra indicar que aunque, efectivamente, el PSOE sustenta el gobierno municipal en la actualidad, por ser la fuerza mayoritaria en el Pleno del Ayuntamiento, se trata de una Agrupación, en Valencina, con criterio y organización propios, tan respetable como los demás partidos políticos y/o asociaciones y ciudadanas y ciudadanos. Cuando el PSOE de Valencina no esté de acuerdo con acciones de gobierno, o con políticas de gobierno, hará expresión de ello, como lo hará de las actuaciones de los demás sujetos que intervienen en Política, sean partidos políticos o no lo sean.

Valencina Habitable declina cualquier invitación por parte del alcalde a la Mesa de Seguimiento y Participación del PGOU de Valencina

Valencina Habitable declina cualquier invitación por parte del alcalde a la Mesa de Seguimiento y Participación del PGOU de Valencina hasta que no se den las circunstancias adecuadas para una participación ciudadana real y efectiva.
28/10/2011. Valencina Habitable

En abril de 2011 abandonamos junto con otras asociaciones dicha Mesa tras encontrarnos con un documento de Criterios y Objetivos del PGOU elaborado por el equipo redactor, sin que se hubieran acometido las actuaciones pertinentes en busca de una participación efectiva de los ciudadanos.

Aún a pesar de haber comunicado varias asociaciones, de forma consensuada, las pautas para dicha participación ciudadana al Alcalde de Valencina, el modelo de participación remitido por el alcalde para la reunión de ayer jueves, 27 de octubre de 2011, nada tenía que ver con lo demandado por los colectivos ciudadanos. De ahí el fracaso de la convocatoria del Ayuntamiento de Valencina.


Entendemos lo importante que es la elaboración de un plan general para nuestro pueblo, de forma que se acabe con toda política especulativa y de agresión a nuestros bienes patrimoniales y potenciales recursos culturales y económicos. Por ello estamos dispuestos a colaborar siempre que se den las garantías de un proceso verdaderamente democrático, transparente y ciudadanista, tal como exige la Mesa Ciudadana constituida por los colectivos y asociaciones.

Valencina Habitable lleva más de un año esperando a que el Alcalde responda las alegaciones presentadas al Proyecto de Actuación del Centro de Interpretación y a la Modificación del Plan Parcial de la Estacada Larga. El Alcalde a este respecto le niega el pan y la sal incluso al Defensor del Pueblo Andaluz, que se ha visto obligado ha remitirle hasta la fecha 3 escritos, en cada caso, reclamando una respuesta con la resolución de las alegaciones.

Publicado por Andrés Trevilla el lunes, octubre 31, 2011 1 comentarios  

La Junta no concreta cuánto dinero invertirá en Sevilla en 2012

La red del Metro, la Ciudad de la Justicia y el eje ferroviario dependerán de si hay o no financiación privada. El Gobierno andaluz sólo garantiza la continuidad de las obras que ya están en marcha
31/10/2011. El Correo.

La provincia de Sevilla se lleva 9,3 millones de euros para Sanidad; 7,6 para Educación y 38,5 para el fomento del empleo gracias a obras de mejora en centros educativos. Ésas son las únicas partidas que se conocen de la inversión que la Junta hará en Sevilla. Los presupuestos para 2012 , ante el recorte en infraestructuras, no tienen partidas provincializadas para no generar agravios comparativos en año electoral, así que el Ejecutivo andaluz "sólo garantiza continuar con las obras que se han puesto en marcha ya". Sólo eso. No se conoce, pues, cuánto baja la inversión en la provincia.

Así lo explicó ayer la consejera de Salud, María Jesús Montero, junto a la delegada del Gobierno autonómico en Sevilla, Carmen Tovar, en una rueda de prensa paradójicamente convocada para explicar la inversión en Sevilla.

Ambas intentaron defender lo casi indefendible: "Se ha cambiado la metodología", "este año no podemos dar cifras", "no podemos dar el titular de qué nuevos proyectos se pondrán en marcha", "pero no se rescinden contratos, no se para ningún proyecto y la Junta invertirá en función del ritmo de ejecución". "Esto es más honrado que hacer anuncios grandilocuentes que luego no se puedan cumplir", apostilló Montero, quien subrayó la apuesta decidida por la educación, la salud y el empleo.

En cuanto al Metro de Sevilla, la única partida es la anual de 51 millones de euros para la línea 1, para pagar el crédito del Banco Europeo de Inversiones y las subvenciones a la empresa concesionaria para abaratar el billete. Sobre las líneas 2, 3 y 4 hay poco. Según Tovar, la apuesta de la consejera de Obras Públicas, Josefina Cruz Villalón, es poner en marcha la línea 3 -el tramo de Pino Montano al Prado-, para lo que necesita la financiación privada.

La complejidad de la construcción y la falta de dinero, añadió Tovar, hacen imposible que las líneas 2, 3 y 4 arranquen de forma simultánea, como pide el alcalde, Juan Ignacio Zoido (PP). No obstante, la Junta se compromete en los presupuestos a "iniciar el proceso de licitación" de la red del Metro de Sevilla, "con 41,9 kilómetros, 60 estaciones (55 subterráneas y 5 en superficie) y un trazado subterráneo con carácter general (92%)", reza en el texto.

Lo difícil es encontrar la financiación privada, aunque el tramo Pino Montano-Prado sea uno de los de más demanda y, por tanto, en teoría, rentable desde el punto de vista financiero. No obstante, pocos son los proyectos que, hasta ahora, han salido adelante gracias a esta fórmula.

En los presupuestos andaluces para 2012 se incluyen 565,6 millones para impulsar la colaboración público-privada (para proyectos como los ejes ferroviarios, transporte metropolitano, infraestructuras judiciales, culturales, depuración de aguas y actuaciones en Puertos). De ahí se tiene que nutrir la red del Metro, la Ciudad de la Justicia, el eje ferroviario o los tranvías del área metropolitana. Los grandes proyectos de Sevilla que, sin embargo, no tienen presupuesto asignado. No obstante, será Cruz Villalón la que dé más detalles este jueves en el Parlamento. Está por ver, pues, si los tranvías de Alcalá, Dos Hermanas y, sobre todo, del Aljarafe salen o no adelante.

Montero defendió que el presupuesto andaluz es "valiente" en materia social, aunque carezca de esa virtud a la hora de priorizar infraestructuras. El que haya o no nuevos proyectos dependerá de la ejecución de las obras en marcha. No hay para más.

Publicado por Andrés Trevilla el lunes, octubre 31, 2011 0 comentarios  

¿Participación en el PGOU?, otra puesta en escena más

Ante la convocatoria realizada por el Sr. Alcalde, de una nueva Mesa de Seguimiento y de Participación del PGOU de Valencina, la Asamblea Local de IU decidió ayer no participar en dicha Mesa.
26/10/2011. Cambiatupueblo

IU de Valencina considera que en esta legislatura es vital la aprobación del PGOU, pero no de cualquier PGOU, ni de cualquier manera. Y el actual Alcalde pretende un PGOU a la medida o similar al iniciado por el PP-PSIV, y a la manera poco democrática y poco participativa de control político estricto de eso que ha llamado Mesa de Seguimiento.

IU de Valencina pretende y quiere participar en la elaboración del nuevo PGOU, y pretende y quiere que dicho proceso no se limite a un seguidismo del equipo redactor y del Alcalde, sino que los ciudadanos y ciudadanas interesados/as aporten y participen libremente bajo unas normas que ellos mismos se den y no bajo la autoridad suprema del Alcalde, que decide quienes hablan y quienes participan, bajo el control político de un equipo de gobierno que no tiene una mayoría absoluta para practicar el absolutismo.

Ante esta falta de cultura democrática, ante la intención del Alcalde de realizar un PGOU y el desprecio constante a la participación ciudadana en un proceso vital para el pueblo, el Alcalde se ha montado una farsa a su medida y en la que IU ni va a convalidarla con su presencia, ni va a perder el tiempo.

Francisco Arellano Rodríguez
Responsable de Política Municipal en el Consejo Local de IU de Valencina

Comunicados e informes sobre la Estacada Larga (1999-2007)

Un vecino facilita los siguientes comunicados e informes, para su difusión, sobre el expediente abierto para la finca Estacada Larga:



Publicado por Andrés Trevilla el jueves, octubre 27, 2011 0 comentarios  

El reglamento de la Ley de Suelo acabará con las expropiaciones millonarias

La aprobación el viernes del reglamento de la Ley de Suelo pone fin a un sistema arcaico de expropiaciones por el que las Administraciones llegaban a pagar por los terrenos que necesitaban para construir infraestructuras hasta mil veces más de su valor real. El nuevo sistema de valoraciones prohíbe tener en cuenta las expectativas de futuro.
26/10/2011. CincoDías

El texto de la Ley de Suelo aprobado en 2007 ya estableció entonces las bases para poner fin al antiguo sistema. Tradicionalmente, a la hora de fijar el justiprecio de un solar expropiado se tenía en cuenta más el aprovechamiento futuro que se le iba a dar al terreno que su situación en el momento de la transacción. El texto del reglamento elaborado por el Ministerio de Fomento, al que ha tenido acceso CincoDías, desarrolla la Ley de Suelo en lo relativo a la "valoración inmobiliaria" con la intención de mejorar el funcionamiento del mercado de suelo para hacerlo más transparente y eficiente. Pretende, en la medida de lo posible, combatir las eventuales prácticas especulativas que se producían en el pasado, prácticas que afectaban directamente en la fijación de valores a efectos expropiatorios.

Así, establece de manera exhaustiva cómo debe valorarse un suelo y todos los coeficientes que se le podrán aplicar dependiendo, entre otras cosas, de su localización, de su cercanía o lejanía a núcleos urbanos. En opinión de algunos expertos consultados, "es bastante generoso, ya que si se trata de un campo de cultivo de naranjas tiene en cuenta si también puede introducir algún otro producto y le otorga siempre el valor más elevado". "Es muy probable que este régimen otorgue aún tres, cuatro, cinco u ocho veces más de valor a los terrenos, del que sería el verdaderamente real, pero al menos no los valora 1.000 veces más", asegura uno de los redactores de la norma.

El nuevo régimen de valoraciones no afecta, sin embargo, a las actualizaciones de valor que emprendan las entidades financieras de sus carteras de suelo a efectos hipotecarios. "Las tasaciones del suelo en el mercado libre se hacen según lo establecido en la orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y Hacienda. Por lo tanto, el reglamento no es la referencia para la valoración de esos suelos. Evidentemente todas las transacciones, incluidas aquellas en las que interviene una administración pueden ser una referencia más en el mercado, pero como lo es cualquier otro tipo de transacción", explican fuentes del Ministerio de Fomento.

Mientras las concesionarias de infraestructuras, sin duda, celebrarán un reglamento tan específico que acota la discrecionalidad de las administraciones a la hora de fijar un justiprecio (estas empresas han debido asumir buena parte del coste de expropiación, por ejemplo, en la construcción de autopistas de peaje), algunos analistas discrepan. "Visto desde la perspectiva del expropiado, no tiene ninguna gracia que te quiten lo tuyo y te paguen mucho menos de lo que vale o, dicho de otra manera, que te paguen mucho menos de lo que te va a costar reponer lo que te quitan: cuando se trata de reponer, como el bien sustitutivo no se expropia, sino que se compra en el mercado, hay que pagar el precio de mercado. Fijar un precio inferior al de mercado es legalizar el expolio", aseguran fuentes del sector promotor. El PP ya ha anunciado que si gobierna tras el 20-N revisará también esta norma.

Petición de los promotores

En paralelo a la aprobación de este reglamento, cuya publicación en el BOE está a la espera de la firma del Rey, los promotores han reclamado prorrogar la disposición transitoria tercera de la ley, cuya vigencia finaliza el próximo 31 de diciembre. Dicha disposición tiene por misión evitar que los suelos urbanizables que incumplan los plazos de ejecución previstos en los planes o que no estén urbanizados a 31 de diciembre de 2011, sean valorados, en caso de expropiación o ejecución forzosa, a precios de rural. Hay muchas empresas inmobiliarias cotizadas y bancos que tienen suelos en ese estado, y carecen de financiación para terminar las obras de urbanización, de ahí la preocupación del sector. También exigen dejar en suspenso el artículo 260, 1.4 de la Ley de Sociedades Anónimas, cuya vigencia termina en esa misma fecha. Con esa suspensión se lograría que no computen como pérdidas por deterioro reconocidas en las cuentas anuales, aquellas derivadas del inmovilizado material, las inversiones inmobiliarias y las existencias. Muchos promotores agradecerían, sin duda, que continúe en suspenso ese artículo, so pena de desastre mayor, como admiten en el sector.

La cifra

2.000 millones de euros fue el coste en materia de expropiaciones que tuvo que afrontar Fomento en la ampliación del aeropuerto de Madrid-Barajas. Es decir, un tercio del total de la obra, que superó los 6.000 millones.

Qué cuenta a la hora de fijar un justiprecio

CAPITALIZACIÓN El texto propone un tratamiento novedoso en el campo de la valoración, consistente en la propuesta de tipos de capitalización de rentas diferentes para tipos de explotaciones diferentes, y ello, en función del riesgo de cada actividad en suelo rural.

RENTA REAL Se entiende por renta real aquella que corresponda a la explotación del suelo rural de acuerdo con su estado y actividad en el momento de la valoración.

RENTA POTENCIAL Será aquella que pueda ser atribuible a la explotación del suelo rural de acuerdo con los usos y actividades más probables de que sean susceptibles los terrenos.

LOCALIZACIÓN La valoración final del suelo deberá tener en cuenta la localización espacial concreta del inmueble y aplicar, cuando corresponda, un factor global de corrección al valor de capitalización. Factores que serán tenidos en cuenta son, entre otros, la accesibilidad de los terrenos a núcleos de población, a centros de actividad económica y si su ubicación se encuentra en entornos de singular valor ambiental o paisajístico.

SOSTENIBILIDAD La documentación de los instrumentos de ordenación de las actuaciones de urbanización debe incluir un informe o memoria de sostenibilidad económica, en el que se ponderará en particular el impacto de la actuación en las Haciendas Públicas afectadas por la implantación y el mantenimiento de las infraestructuras necesarias o la puesta en marcha y la prestación de los servicios resultantes, así como la suficiencia y adecuación del suelo destinado a usos productivos.

SUELO URBANIZADO El reglamento establece de manera muy concreta con diversas fórmulas económicofinancieras la manera de valorar esta clase de terrenos. Tiene en cuenta si está edificado o en curso de edificación, cuándo se podrá proceder a una tasación conjunta del suelo y la edificación o si el solar está sometido a operaciones de reforma.

Publicado por Andrés Trevilla el miércoles, octubre 26, 2011 0 comentarios  

Chamizo reclama por tercera vez un informe al Ayuntamiento de Valencina sobre el museo del calcolítico

21/10/2011. Europa Press

La Oficina del Defensor del Pueblo Andaluz, dirigida por José Chamizo, ha reclamado por tercera vez al Ayuntamiento de Valencina de la Concepción (Sevilla), gobernado por Antonio Manuel Suárez (PSOE), un "informe" relacionado con la queja incoada en cuanto a la tramitación del proyecto nacido en el anterior mandato, para crear un centro de interpretación del calcolítico asociado a los dólmenes y yacimientos de la Edad del Cobre que pueblan este municipio aljarafeño.

Según un documento fechado por la institución de Chamizo el pasado 20 de septiembre y recogido por Europa Press, los días 16 de junio de 2011 y 18 de agosto del año en curso, tal departamento "interesó informe" al Ayuntamiento, todo ello en el marco del expediente incoado a cuenta de la queja promovida al respecto por el colectivo conservacionista de Valencina de la Concepción. "Dado que continuamos sin recibir contestación, nos hemos vuelto a dirigir para solicitar el informe interesado", señala este documento.

LAS INCÓGNITAS DEL CENTRO DE INTERPRETACIÓN

El nonato centro de interpretación del calcolítico o 'centro de interpretación del territorio prehistórico de Valencina de la Concepción' es un proyecto ideado por el Ayuntamiento de este municipio aljarafeño y la Junta de Andalucía, para crear un espacio relacionado con los activos patrimoniales legados por las culturas de la Edad del Cobre que habitaron los suelos de esta localidad. Y es que Valencina guarda los dólmenes de La Pastora, Matarrubilla y Ontiveros, además de numerosos yacimientos arqueológicos, con parte de su territorio incluido en las 779,16 hectáreas de la cornisa aljarafeña que el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha declarado como zona arqueológica.

El proyecto de este centro de interpretación, de hecho, había requerido una modificación de las normas subsidiarias de urbanismo de Valencina de la Concepción, concretamente en lo que a su artículo 125 se refiere, para que los suelos declarados no urbanizables por imposiciones de protección del paisaje en la finca de 'El Cuervo' pudiesen albergar un equipamiento público, en este caso el espacio museístico en cuestión.

HIPOTÉTICA ANULACIÓN DEL PROYECTO

Pero en una queja elevada en abril del año en curso a la Oficina del Defensor del Pueblo andaluz y recogido por Europa Press, los conservacionistas de Valencina de la Concepción recordaban que el 9 de agosto de 2010, el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) publicaba un anuncio del alcalde en cuanto a la exposición a información pública del expediente de aprobación correspondiente a este proyecto. El 2 de septiembre, a tal efecto, los conservacionistas formularon sus correspondientes alegaciones.

En su queja, el colectivo 'Valencina Habitable' señalaba que en marzo del año en curso, la por entonces concejal de Cultura y Patrimonio, Teresa Ruiz, había anunciado públicamente que el citado centro de interpretación "no se va a hacer". A tal efecto, 'Valencina Habitable' advertía en su queja de que sus alegaciones no habían sido contestadas o elevadas al pleno, un órgano municipal que tampoco habría debatido la supuesta anulación del proyecto. A cuenta de las gestiones emprendidas por la Oficina del Defensor del Pueblo Andaluz, ha mediado una carta del alcalde aclarando que las alegaciones en cuestión no han sido respondidas porque "se incardinan en una tramitación administrativa que no ha finalizado" y que aún no cuenta con una "decisión final".

Publicado por Andrés Trevilla el viernes, octubre 21, 2011 0 comentarios  

Convocatoria de Sesión Ordinaria del Pleno

14/10/2011. Ayuntamiento de Valencina

El próximo pleno se celebrará el dia 17 de Octubre de 2011 a las 20.45

Orden del Día:

1. Lectura y aprobación, si procede, actas sesiones anteriores.
2. Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por la prestación del servicio de celebración de matrimonios civiles.
3. Ordenanza reguladora de la apertura de establecimientos para el ejercicio de actividades económicas.
4. Ordenanza fiscal reguladora de la tasa de cementerio munipicial.
5. Ordenanza fiscal reguladora de la limpieza, seguridad, salubridad y órgano público de terrenos, urbanizaciones, edificaciones y carteles.
6. Estudio de detalle definición de alineaciones de parcela escolar plan parcial ordenación Ntra. Sra. de la Esperanza.
7. Estudio de detalle en suelo de cesión del plan parcial de ordenación sector 1 residencial matarrubillas.
8. Conocimiento resoluciones de la Alcaldía.
9. Urgencias
10. Ruegos y Preguntas.

Publicado por Andrés Trevilla el domingo, octubre 16, 2011 0 comentarios  

El dolmen de Matarrubilla cumple dos años sin iluminación artificial tras el robo perpetrado en 2009

El monumento megalítico de La Pastora tampoco tiene iluminación desde que en septiembre de 2010 sufriese un robo similar
16/10/2011. Europa Press

Los dólmenes de Matarrubilla y de La Pastora, enclavados en Valencina de la Concepción (Sevilla) y legado de la primitiva cultura que habitó la cornisa aljarafeña en la Edad del Cobre, carecen todavía de iluminación artificial a cuenta de los robos perpetrados en octubre de 2009 y septiembre de 2010, respectivamente, sobre los equipos energéticos instalados para iluminar el interior de sendos monumentos megalíticos. Ambos dólmenes son visitables a través de citas previas concertadas mediante la casa de la cultura de Valencina de la Concepción.

En concreto, mediado octubre de 2009 el dolmen de Matarrubilla amanecía despojado de las placas fotovoltaicas y la instalación de electricidad con las que estaba equipado para que su corredor y cámara gozasen de iluminación artificial. En septiembre de 2010, casi un año después, el dolmen de La Pastora corría la misma suerte al desaparecer el equipo de placas fotovoltaicas instalado para la alimentación energética de sus estancias.

Ambos monumentos megalíticos corresponden a la Edad del Cobre, están declarados Bien de Interés Cultural (BIC) y se encuadran en la superficie de 779,16 hectáreas delimitada entre los términos municipales de Valencina de la Concepción y Castilleja de Guzmán y declarada Zona Arqueológica por el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía. Los dos dólmenes, 'tholos' conformados mediante un corredor o galería que da acceso a una cámara central, constituyen uno de los máximos exponentes del fenómeno del megalitismo en la provincia de Sevilla.

EL "ABANDONO" DE LOS DÓLMENES

Eduardo Apellániz, portavoz de la plataforma conservacionista 'Valencina Habitable', ha señalado en declaraciones a Europa Press que en estas fechas se cumple "más de un año" del robo de las instalaciones energéticas del dolmen de La Pastora y dos años del robo perpetrado en el dolmen de Matarrubilla. Ambos dólmenes, según ha manifestado Apellániz, permanecen aún sin iluminación artificial pese ser visitables. "Menos luces que en la época del megalitismo", ha ironizado el portavoz conservacionista avisando de que las autoridades "han tenido tiempo suficiente" para restituir la iluminación de ambos monumentos.

Apellániz ha recordado el valor de estos dólmenes como principal legado del asentamiento calcolítico aljarafeño y ha considerado que los robos perpetrados en ellos y la no reposición de su iluminación artificial prueban el "abandono" al que las administraciones públicas someten a estos monumentos megalíticos.

Publicado por Andrés Trevilla el domingo, octubre 16, 2011 0 comentarios  

El Cercanías del Aljarafe alcanza los 328.000 pasajeros en seis meses

La línea, inaugurada en marzo, triplica en seis meses los pasajeros del tren de la Sierra Norte.
14/10/2011. El Correo

Cerca de 2.400 pasajeros se montan cada día al tren para limar la distancia entre el Aljarafe y la capital hispalense. El Cercanías del Aljarafe (C-5) cumplió seis meses de vida el 28 de septiembre, tiempo suficiente para que Renfe brindara su primer balance serio que, a priori, ofrece buenos resultados: la línea, que cubre el trayecto de Benacazón al hospital Virgen del Rocío de Sevilla, transportó en su primer semestre en servicio a un total de 328.029 viajeros. Aunque Renfe nunca precisó cuál sería su tope, bien es cierto que la C-5 ha mantenido una tendencia al alza y estaría cerca de convertirse en la segunda línea con más pasajeros de la provincia, sólo superada claramente por la consolidada C-1 (Lora del Río-Sevilla-Utrera-Lebrija), que rozó los seis millones de usuarios en todo el año 2010.

Aunque también hay que contar con la población que atiende cada tren, el Cercanías del Aljarafe ya ha triplicado en seis meses los pasajeros que recibió la línea C-2 en 2010 (que cubre el trayecto de la Sierra Norte) y se aproxima al volumen del Circular C-4, que recorre la capital, que alcanzó los 815.000 viajeros el año pasado.

Más allá de esas comparativas, que se visualizarán aún más cuando la línea C-5 alcance su primer año completo en funcionamiento, los datos del primer semestre arrojan conclusiones que auguran por dónde irá el éxito o no de la línea, que se concentra en el viaje hasta la capital (95%). Renfe indica que el mayor flujo de viajeros (41%) se registra entre los pueblos del Aljarafe y la estación Virgen del Rocío, la más cercana al hospital y al campus universitario de Reina Mercedes. Con una afluencia inferior están los desplazamientos del Aljarafe a la estación de Santa Justa (27%) o al apeadero de San Bernardo (24%).

Los datos, además, se han encontrado con el handicap del verano, donde se resiente el servicio de trenes, utilizado sobre todo por trabajadores y estudiantes que se mueven de la comarca a la capital -y viceversa-. Por eso no sorprende que el mes donde se registró mayor volumen de desplazamientos fue el de mayo, con 2.800 usuarios al día, seguido de junio y septiembre, con 2.600. La media se resiente por el parón estival, que establece la media diaria en día laborable -de lunes a viernes- en 2.350 clientes al día.

Renfe ha concretado en su balance de la C-5 que la mayor parte de los pasajeros (51%) se acogieron a la tarifa de Ida y Vuelta frente a la del billete sencillo (43%). Por contra, sólo el 5% de los usuarios ha hecho uso de la Tarjeta Dorada, que es la destinada para las personas mayores de 60 años.

El uso del Cercanías del Aljarafe, ideado con el fin de reducir los atascos en la autopista Sevilla-Huelva (A-49), ha calado más en los municipios que están más alejados de la capital. No obstante, las trés últimas paradas del Aljarafe (Benacazón, Sanlúcar la Mayor y Villanueva del Ariscal-Olivares) acaparan el 45% de los viajeros. La estación con más demanda es la de Sanlúcar la Mayor que, por cierto, es la más cercana al casco urbano. Allí se han subido en el último semestre 74.387. San Bernardo y Santa Justa son las siguiente en orden de demanda, con 54.889 y 40.030, respectivamente. Por contra, las únicas que no cumplen con la media del servicio son las de Valencina de la Concepción-Santiponce, con sólo 14.407 clientes, y la de Camas, con 3.926.

El Cercanías del Aljarafe (C-5) es una de las esperanzas para la recuperación de viajeros de la red de Sevilla, que ya el año pasado frenó la caída de viajeros sufrida en 2008 y 2009. La incorporación de esta línea, que conecta el Aljarafe Norte con la capital, unida a la ampliación de la C-1 hasta Lebrija y Las Cabezas de San Juan y la nueva estación en El Cáñamo (La Rinconada) estaban enfocadas a ampliar un servicio que a finales de este año tendrá un nuevo aliciente: la puesta en marcha del Cercanías a la Cartuja.

Publicado por Andrés Trevilla el sábado, octubre 15, 2011 0 comentarios  

Aprobado definitivamente el estudio informativo del polémico vial metropolitano del Aljarafe Norte

Opta por la alternativa número cuatro pese a que la declaración de impacto ambiental recomendaba la número dos
14/10/2011. Europa Press

La Dirección General de Carreteras de la Junta de Andalucía, adscrita a la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, ha aprobado definitivamente [+] el estudio informativo de la nueva vía metropolitana del sector norte de la comarca del Aljarafe, una infraestructura que conectará Camas y Sanlúcar la Mayor mediante un trazado paralelo a la línea ferroviaria Sevilla-Huelva. La nueva infraestructura, polémica a cuenta de su posible incidencia en el ámbito de los yacimientos prehistóricos que pueblan la cornisa aljarafeña, está destinada a mejorar las conexiones de la zona y a aliviar la carretera autonómica A-8077.

A través de una resolución formalizada el 15 de septiembre por la consejera de Obras Públicas y Vivienda, Josefina Cruz, y recogida por Europa Press, la Administración andaluza zanja la aprobación del expediente de información pública tramitado a tal efecto, así como la "aprobación definitiva" del estudio informativo relativo al proyecto 'Mejora articulación del Aljarafe Norte. Carretera A-8077 de Camas a Sanlúcar la Mayor'. El estudio informativo finalmente aprobado, según esta resolución, opta por construir la nueva infraestructura según los términos de la alternativa número cuatro de dicho documento.

DOS CARRILES POR SENTIDO Y RAMALES PARA LOS MUNICIPIOS

Se trata, en concreto, de una infraestructura de dos carriles por cada sentido de circulación proyectada para enlazar Camas y Sanlúcar con ramales de acceso a los núcleos de población de Sanlúcar, Albaida del Aljarafe, Olivares, Villanueva del Ariscal y Salteras, además de incluir una conexión con la futura autovía de circunvalación SE-40 en el término municipal de Valencina de la Concepción. Este proyecto ha estado sujeto a un intenso debate público porque su trazado se enmarca en un entorno paisajístico y patrimonial especialmente sensible.

No hay que olvidar que los términos municipales de Castilleja de Guzmán y Valencina de la Concepción albergan los dólmenes de Montelirio, la Pastora, Matarrubilla y Ontiveros, además de otros yacimientos prehistóricos o monumentos megalíticos de menor envergadura como legado la antigua cultura calcolítica que habitaba este entorno. Los efectos del proyecto sobre el monasterio fortificado de San Isidoro del Campo, fundado en 1301 y enclavado en Santiponce, han sido también objeto de debate a cuenta del trazado de la nueva carretera.

DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

Los proyectos constructivos, de cualquier modo, habrán de ajustarse a las determinaciones y el "condicionado" de la declaración de impacto ambiental emitida a tal efecto el pasado 11 de mayo. El propio documento de esta declaración de impacto ambiental (DIA), firmado por el delegado provincial de la Consejería de Medio Ambiente, Javier Fernández, y recogido por Europa Press, determina como "viable, solo a efectos ambientales", el estudio informativo en cuestión, aunque estipula varias "especificaciones" y "condiciones" en cuanto a la puesta en marcha de la iniciativa.

Y es que este documento alude a una resolución emitida por el delegado provincial de la Consejería de Cultura, Bernardo Bueno, obligando a establecer "un control arqueológico de los movimientos de tierra para la totalidad" de las operaciones proyectadas en la ejecución de las obras, con lo que "se paralizarán los trabajos en la zona del hallazgo", si lo hubiese, para alertar a dicho departamento.

LA ALTERNATIVA NÚMERO DOS ERA "LA MÁS VIABLE", SEGÚN LA DIA

La declaración de impacto ambiental alude también a la alternativa de trazado número dos al ser propuesta como "la más viable desde el punto de vista medioambiental". Con todo, esta alternativa afecta a la vía pecuaria bautizada como 'Cañada Real a Isla Mayor' en el término municipal de Valencina de la Concepción y 'Cañada Real de Medellín a Isla Mayor', por lo que la declaración de impacto ambiental admite un cambio de trazado de esta vía pecuaria "ante la imposibilidad de su mantenimiento en su naturaleza y configuración actuales".

El documento advierte, además, de que el arroyo Riopudio "se ve afectado por la ejecución de las actuaciones proyectadas", por lo que "cualquier tipo de construcción en la zona de policía de cauces necesitará autorización previa" y, de cualquier modo, "se tomarán las medidas necesarias para evitar afecciones a acuíferos".

Otro de los aspectos debatidos durante la tramitación del proyecto fue su impacto paisajístico en este entorno emblemático para la provincia de Sevilla, por lo que la declaración de impacto ambiental señala que "la cornisa oeste del Aljarafe tiene la categoría de protección especial compatible y, dentro de esta categoría, el tipo de espacio al que corresponde es el de paisaje sobresaliente". Por eso, la DIA recuerda la obligación de contar con un estudio de impacto ambiental que "asegure la minimización de los impactos paisajísticos".

Publicado por Andrés Trevilla el sábado, octubre 15, 2011 0 comentarios