Galería Matarrubilla
La Galería Matarrubilla es el edificio de usos terciarios del Plan Parcial Sector 2-I Industrial Matarrubilla, aprobado el 21 de diciembre de 2001 y publicado en el BOP Nº148 del 28 de junio de 2002, página 7342. Entre la documentación disponible en referencia al edifcio se encuentra la revisión del Convenio del Polígono Industrial, llevada a la Sesión Extraordinaria del Pleno del 15 de julio de 2004 [Ver Acta], donde se puede leer el contenido del acuerdo entre el Ayuntamiento y la promotora MSPEMASA, S.L.
El edificio se contruyó sobre la parcela 3-B del citado Plan Parcial, con una extensión superficial de 3.849,57 m2, ubicada en la Calle Séneca, a las espaldas del Polígono Industrial Matarrubilla, con acceso desde la Calle Clara Campoamor y desde la rotonda del Cementerio.
Consta de tres plantas, un semisótano para garaje con 100 plazas de aparcamiento, planta baja para locales comerciales y planta alta para apartamentos. Si bien el inmueble está dividido entre varios propietarios, de la promoción y venta se encarga una única entidad, a la que se puede contactar mediante los teléfonos móviles 655984314 y 655984387.
Los locales comerciales se comercializan en bruto desde hace poco más de un año, hasta un máximo de 2500 m2, pudiendo utilizar toda la superficie disponible o compartimentarla en unidades más pequeñas según las necesidades. Los locales se venden o alquilan indistintamente y el precio varía según la superficie que se necesite, ya que cada propietario acuerda con el comprador interesado el precio final del local. Como referencia, la unidad más pequeña es de 86 m2 y se vende por 105.000€. En general, los locales se venden por 1.200 €/m2.
Los apartamentos, de 56 m2 construidos, constan de salón, cocina, baño, terraza, dormitorio y plaza de garaje. Todos están climatizados, tienen vidrio climalit, cocina amueblada y acceso por rampas y ascensores ubicados en los extremos del edificio. Los apartamentos se pueden adquirir por 18,5 millones de pesetas o alquilarlos por 500€/mes.
Según los gestores de ventas, el Ayuntamiento ha puesto trabas desde un principio a la promoción del edificio, especialmente en el caso de las viviendas, donde insisten en las pegas por pasar de uso terciario a turístico y luego a apartamentos de primera habitabilidad.
