Promoción en C/ Félix Rodríguez de la Fuente
Estos son algunos datos de información sobre la promoción de viviendas y locales comerciales que se puede ver en obras en la Avenida de Andalucía.
Planeamiento: Estudio de Detalle Avda. de Andalucía nº9 y calle Félix Rodríguez de la Fuente nº10, visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla con el número 05671/06T01.
Aprobación inicial. BOP Nº289. Sábado 16 de diciembre de 2006. [ Ver ]
Aprobación definitiva. Pleno Ordinario del Ayuntamiento. 14/02/07. [ Ver ]
Promotora: Empresa Híspalis Jupisa, Promociones Inmobiliarias S.L. Pasaje Ntra. Sra. de los Dolores, 1. 41907 Valencina de la Concepción. Teléfono 955720105.
Arquitectos: José Manuel Pacheco del Yerro y Julio Pérez Andrade.
Parcelación: Estado inicial con dos parcelas. Una parcela de 839 m2 en Avenida de Andalucía nº9 con referencia catastral 9053029QB5495S0001OW y otra parcela de 898 m2 en Félix Rodríguez de la Fuente nº10 con referencia catastral 9053013QB5495S0001UW.
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Obras de urbanización: Reurbanización de la Calle Félix Rodríguez de la Fuente y prolongación hasta la Avenida de Andalucía.
Arqueología: En 1981 se realizó un seguimiento de unas obras de infraestructura en la Calle Félix Rodríguez de la Fuente, localizándose nueve estructuras siliformes a 60 centímentros por debajo de la superficie. Se puede consultar en la Carta Arqueológica con el Código 1981/029. A parte, para las obras de la nueva promoción se han realizado prospecciones arqueológicas durante año y medio, encontrándose algunos fondos de cabaña.
Tipologías: Pisos sobre locales comerciales hacia la Avenida de Andalucía y 6 viviendas adosadas hacia la Calle Félix Rodríguez de la Fuente. Los locales son de 75 - 80 m2 útiles. Los adosados son prácticamente iguales, de dos plantas, con unos 140 m2 construidos y 120 m2 útiles. En planta baja tienen cocina, aseo, salón y dormitorio. En planta alta, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. Cuentan con patio trasero de 40 m2, terraza en planta alta y acceso a azotea mediante escalera exterior. Incluyen placas solares y preinstalación de aire acondicionado.
Precios: Todos los adosados se han vendido a 275.000€ IVA incluido (42 millones de pesetas). 30.000 pta/m2. La promoción está vendida al completo salvo un adosado. Los locales se pondrán en alquiler al terminar las obras. De forma orientativa, el local de la promoción de enfrente, que ocupa Cajasol, lo puso en alquiler la misma promotora a 500€ con 45 m2.
Vista general de la promoción hacia la Avenida de Andalucía,donde se encuentran los pisos y los locales comerciales.
Espacio para la prolongación de la Calle Félix Rodríguez de la Fuente,que actualmente sirve de acceso a la obra y para acopio de materiales.
