Los municipios intentarán introducir en el POTAU zonas de negocio y VPO
17-09-07
Los municipios intentarán introducir en el Potau zonas de negocio y VPO
17/09/2007 12:36 TRINIDAD PERDIGUERO
La mayoría de los 46 municipios que están incluidos en el Plan de Ordenación del Territorial del Área Urbana (Potau) de Sevilla -el documento que debe ordenar la movilidad, los grandes equipamientos y los espacios de negocio del área metropolitana- están preparando al menos una o varias propuestas de parques empresariales y de vivienda protegida para que la Junta les reconozca su repercusión comarcal y los incluya en el mapa que la consejera de Obras Públicas y Transportes, Concepción Gutiérrez, pretende tener cerrado el próximo otoño.
Una veintena de ayuntamientos (los que tienen más término municipal o los que están en proceso de elaboración de sus PGOU) con los que ha consultado este diario suman cerca de 40 iniciativas, tanto en lo que respecta a las denominadas áreas de oportunidad (parques empresariales o plataformas logísticas) y de equipamientos (viviendas con un alto porcentaje de VPO para ofertar, no sólo a la localidad en cuyo término se ubican, sino para todo el área metropolitana). Si la proporción se mantiene con el resto, las propuestas que terminen presentándose -los ayuntamientos tienen de plazo hasta finales del mes de septiembre- podrían rozar las 80 y la Junta de Andalucía tendrá que hacer una importante criba si no quiere desvirtuar el sentido del plan metropolitano, que Concepción Gutiérrez ha querido reimpulsar ahora después de 13 años del primer intento frustrado.
Y es que para los ayuntamientos el hecho de que su proyecto se reconozca dentro del plan de áreas de oportunidad y equipamientos -uno de los cuatro que configurarán la estructura del Potau, junto al de movilidad y transportes, ya aprobado, el de energía, residuos y telecomunicaciones y el de espacios libres- tiene mucha importancia. Por una parte, se aseguran el apoyo de otras administraciones a la hora de ejecutar la iniciativa, pero además conlleva que los suelos o las casas no contabilicen dentro del cómputo total de sus PGOU, con lo que podrán ajustarse con mayor facilidad a los nuevos topes de crecimiento (no más del 30 para la población y del 40 para el suelo urbano en menos de ocho años), que entraron en vigor cuando muchos de ellos tenían el documento en una fase avanzada de elaboración y que ahora les obliga a recortarlo y a renunciar a bastantes convenios urbanísticos ya firmados.
Aunque la Junta ha insistido en que las áreas de oportunidad no son una excepción a estos límites del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), algunas de las propuestas que se recibirán en Obras Públicas a lo largo de las próximas dos semanas están, de hecho, incluidas en los borradores de los PGOU que hay en distintas fases de elaboración.
De momento, ya se sabe que el departamento que dirige Concepción Gutiérrez dará esta clasificación a proyectos como las 4.000 viviendas del Pago de En Medio, en las que se unirán los núcleos de San José y La Rinconada y que ya no han contabilizado en el PGOU del municipio, aunque oficialmente el Potau no esté aprobado; o las 5.000 viviendas del Cortijo de Cuarto, en la capital.
En lo que respecta a suelo productivo, se han confirmado que tendrán el reconocimiento de áreas de oportunidad metropolitana la ampliación de Aerópolis y el centro de mercancías, también en La Rinconada; el parque medioambiental de Aznalcóllar; el parque agroalimentario de Los Palacios; el Pítamo, entre Sevilla y Alcalá de Guadaíra; o la Ciudad del Conocimiento de Dos Hermanas, entre otras.
La consejera reunió a los alcaldes de los 46 municipios afectados por el Potau a principios del mes de julio para informarles de su voluntad de retomar la elaboración del Potau y de los pasos a seguir.
Noticia en Diario de Sevilla
